En esto de las reformas, todavía tiene mucho peso el boca a
culo boca, porque meter a gente en tu casa no es cualquier cosa, y hay por ahí auténticos terroristas sueltos.
Cuando te mudas a una casa, salvo obra nueva, es raro no tener que hacerle unos mínimos de mantenimiento, salvo que no te coma el miedo y te sirva cualquier cosa.
He conocido auténticos cabestros metidos en casas ajenas. La vecina de mi madre metió a unos tipos que le cogían la vajilla y comían dejando allí los platos llenos de mierda, meaban y cagaban dejando allí el rastro, maravilloso todo.
Yo me encontré una casa en un estado bastante decente, pero al final llegan los poyaques (po ya que pintamos...) y me dejé una pasta.
Contacté con varios que me hicieron presupuestos, que llegaban a ser el doble entre el más caro y el más barato. Como los tribunales con las notas, descarté los extremos, y de los restantes, cogí uno que me pareció fiable.
Primer consejo de una obra: en lo posible, ni se te ocurra vivir donde te hacen una obra si va a durar más de una semana. Como tengan que reformar baños o el suelo, vuestra vida puede ser un infierno, además de que os comeréis vapores, polvo y mierdas intragables. Mis suegros no hace mucho hicieron una obra por tramos, y fue la muerte. Al final estuvieron 4 ó 5 meses, tenían que bajar a mear y cagar al garaje, y se zamparon vapores del parquet que debe ser como fumar tabaco ruso. Horrible.
Cocina.
Imprescindible cambiar la caldera si tiene muchos años. He visitado pisos donde los dueños eran muy fardones y en la plaza de garaje tenían un Audi, y luego en la cocina tenían una caldera atmosférica con 25 años y todas las rejillas tapadas "porque entra frío".
En la cocina no hice mucho y no me encontré con grandes problemas, salvo los focos downlight, que costaron un pico (y marca desconocida) y de cuatro se han fundido dos. Hoy en día valen 12 euros, pero jode. Algo que "va a durar toda la vida", ni de coña. 4 ó 5 años.
Y algo que hoy en día va muy bien, tiras de led (
@ilovegintonic ) bajo los muebles para iluminar bien la encimera, aunque sea de ambiente.
Cosas que no haría: tirar tabiques de la cocina. Ya he visto en fotos unas cuantas cocinas estilo americano, unidas al salón. Queda muy molón si eres de los que no cocina, porque la peste que echas a toda la casa es brutal.
Instalación eléctrica.
Fundamental que esté decente. En los pisos no muy viejos (del año 95 en adelante) lo normal es que esté bien, pero habrá que revisar cosas y añadir puntos de luz.
- Revisad el cuadro eléctrico. Separad circuitos (iluminación, cocina, frigo aparte...).
- Poned enchufes, muchos, en todas partes, incluidas zonas de exterior. Siempre vienen bien.
Y led por todos sitios. Yo me encontré un salón con 6 focazos halógenos de 100 W cada uno. Brutal. entre los 6 led ahora deben ser 60 W.
Otra mierda, que pagué 60 por cada uno incluyendo transformador y todos a tomar por culo. Hoy en día valen menos de 10, pero otra mierda que me colaron, cuando todavía los led no estaban baratos.
Baño
Es tentador poner ducha en vez de bañera, pero ojo si el piso tiene un único baño, yo me lo pensaría, ya que la bañera viene bien tanto para el propio baño relajante como para lavar cosas si no tienes otro sitio.
Otra gran recomendación, poner un radiador toallero. Grande, lo más que se pueda. Maravilla para secar toallas y albornoces.
El baño que sea sencillo, los lavabos con florituras o de cristal transparente quedan muy bonitos en la exposición pero son cerdísimos. Lo mismo los grifos churriguerescos con formas extrañas. Diseño sencillo, moderno, y práctico.
Y si tenéis sitio, una bañera de hidromasaje es la gloria. Con chorros de agua y aire, y lucecitas.
Y un buen WC para hacer caca cómodamente. Con tapa amortiguada.
Habitaciones.
Poned tomas de red de datos. Por mucho wifi y repetidor, nada como una roseta y cable RJ45 para conectar los ordenadores.
También recomiento una instalación para los altavoces traseros en el salón. Cuando estás de obra no cuesta nada y queda fetén. Yo no lo hice y tuve que apañar luego una minicanaleta.
Pintura
Tenía un clásico gotelé y alisé toda la casa. Al final es una pasta, y bueno, cuestión de gustos. Parece que queda más moderno, pero son rachas.
Me tocó un pintor un poco chapucero, que quiso acabar el trabajo en dos días, y en una habitación pintó y luego arrimó el armario al poco, no secó eso bien, y salió moho, tocándole pintar de nuevo.
Ojo con los rinconcitos que algunos no rematan bien, la pintura, con lupa.
Y que os dejen los restos de pintura para posteriores repasos o reparaciones. La pintura aguanta mucho.
Suelo.
Es muy raro que esté bien salvo que sea terrazo o suelo porcelánico.
Yo ya he contado alguna vez que acuchillé el parquet porque me salía barato y no tenía repasos previos, pero sin duda pondría tarima en toda la casa.
Tampoco me llama la atención el suelo radiante.
También muy importante un buen suelo en la cocina, que se caen muchas cosas y algunas pesadas y/o afiladas.
Terraza.
Enchufes de exterior, fundamental para usos varios.
Ventanas.
Fundamental que sean buenas. Doble ventana si es posible, que como mínimo quitan ruido.
Da igual que sean de aluminio, si son viejas o malas, quitadlas.
Freak total
Muerto por dentro
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