¿Qué puta Mierda está pasando con los alquileres en España?

En València están construyendo ya tres hoteles por el centro, pisos turísticos aparte y menos groelandés se oye de todo en la torre de Babel en que se ha convertido El Carmen, por no decir que das una patada y saltan 20 kebaps y badulaques de chorradas.

El turista gasta en el hospedaje, vale, pero en consumo (comida, bebida, ropa, etc...) no se gastan una puta mierda, tiran de durum, tascas cutres y de los minis Carrefours, igual alguno pilla un imán para la nevera en un acto de extrema generosidad... Así que no nos sirven para absolutamente nada aparte de para dar por culo y llenarlo todo de mierda, meados y potas, el único que se llena los bolsillos es el que les alquila los pisitos (y eso no va a acabar bien a medio plazo).

Quicir, que en València centro puedes encontrar de todo menos valencianos; y añado que los pueblos de alrededor, que siempre se habían distinguido por su tranquilidad, pasito a pasito pero sin pausa se están convirtiendo en el puto Bronx de los 80, tengo imaginarios que viven cerca de zonas de parques, que son las peores, y cada puta noche tienen movida.

Mal pintan las cosas.
 
Los problemas de la vivienda en España:


Mas personas que necesitan un hogar que hogares disponibles.
Protección institucional al okupa/ moroso.
Intromisiones del Estado en el mercado inmobiliario.


Lo único en lo que estoy a favor de la intromisión del Estado es:

Regular pisos turísticos.
Evitar que inversores compren pisos a mansalva o ciudadanos extranjeros compren mas de una propiedad.
Gravar pisos de bancos y demas, que les salga mas rentable quitárselos como sea que atesorar. [/spoiler]

La intromisión del Estado en materia vivienda ha sido y es una puta mierda. Aquí y en la venerada Viena.

El propietario tiene pocos motivos para poner su vivienda al mercado: baja rentabilidad del arrendamiento (sí, ser propietario lleva muchísimos gastos, no todo son ingresos. IBI, basuras, comunidad de propietarios, hipoteca si la hay, reparaciones, etc.), la falta de garantías frente al impago, la lentitud de los procedimientos de desahucio... Y todo esto es gracias a la manaza del Estado en la vivienda.

Evitar que inversores compren pisos a mansalva o ciudadanos extranjeros compren más de una propiedad tiene un impacto ÍNFIMO en el problema de la vivienda. Hace poco se cargaron la Golden Visa, que nacieron con el objetivo de dar salida a las viviendas vacías acumuladas tras la crisis financiera y la burbuja inmobiliaria. El 2023 hubo menos de 900 Golden Visa otorgadas. Ojo, ni mil :lol: Ya me dirás tú el impacto que tiene eso.

Nada, todo eso de los ricos que vienen a España y te quitan la casa es otra mentira. Encima es que tienen los cojonazos de decir que el que te quita la casa es el emiratí que se compra una villa de lujo de Marbella, como si en el caso de que él no viniese te la pudieras comprar tú :lol: Es otro mercado, coño. Es puta vivienda de lujo. Son promotoras, constructoras e inmobiliarias destinadas a la promoción de lujo. Si no hubiera ricos, no se dedicarían a hacer pisos de protección oficial.

Y lo último. Gravar pisos de bancos para que no les salga rentable quitárselos a la gente. El banco no quiere pisos. El banco quiere que le pagues los cuartos que le debes. Si se impide que el banco te quite el piso cuando no le pagues la hipoteca, adivina a quién le van a dar la hipoteca y a quién no. Spoiler: al que está en fijo discontinuo no, al técnico de Hacienda sí. Resultado: mayor dificultad de acceso a financiación.

Seguimos para bingo my friends, pero hay que estudiar antes de decir ciertas cosas.
 
En València están construyendo ya tres hoteles por el centro, pisos turísticos aparte y menos groelandés se oye de todo en la torre de Babel en que se ha convertido El Carmen, por no decir que das una patada y saltan 20 kebaps y badulaques de chorradas.

El turista gasta en el hospedaje, vale, pero en consumo (comida, bebida, ropa, etc...) no se gastan una puta mierda, tiran de durum, tascas cutres y de los minis Carrefours, igual alguno pilla un imán para la nevera en un acto de extrema generosidad... Así que no nos sirven para absolutamente nada aparte de para dar por culo y llenarlo todo de mierda, meados y potas, el único que se llena los bolsillos es el que les alquila los pisitos (y eso no va a acabar bien a medio plazo).

Quicir, que en València centro puedes encontrar de todo menos valencianos; y añado que los pueblos de alrededor, que siempre se habían distinguido por su tranquilidad, pasito a pasito pero sin pausa se están convirtiendo en el puto Bronx de los 80, tengo imaginarios que viven cerca de zonas de parques, que son las peores, y cada puta noche tienen movida.

Mal pintan las cosas.

Estás describiendo también el centro de Barcelona y periferia metropolitana. Madrid no sé si ya ha caído tan bajo.
 
Editado cobardemente:
Es un grave problema que tenemos aquí, pensar que eso es mucho dinero cuando si ahora mismo te caen 250k te comes una mierda, y te hablo con conocimiento de un caso directo de que le tocó casi eso en una primitiva y le dio justo para fundírselo en un coche y un piso viejo de los 60 para reformar sin ascensor ni nada.

Aquí se ha normalizado que tengas 40 años y no tengas ni 10k en la cuenta, cuando a esa edad si llevas trabajando desde que acabaste la universidad o desde crío deberías tener piso casi o pagado y 250 k. Pero habéis asumido por una educación deficiente que debéis depender de la benevolencia del estado, ese estado que os da el bienestar, véase la dana, el volcán, que cuando vienen las cosas duras no puedes aguantar porque entre los impuestos que no perdonan ni uno, las clavadas de intereses como se te pasen, que superan la usura y el sistema bancario que siempre gana, te lo quitan todo por muy bien que hayas hecho las cosas.

Sí, que una familia de 4 personas, dos padres, creo que la madre no trabajó nunca y dos hijos, trabajando y ahorrando 250 k debería ser algo normal. Tías españolas con cero euros en la cuenta he conocido muchas, pero del este, solo una que iba muy pelada, el resto tenían unos o dos pisos allí y ahorros, porque como no son Europedos, todavía no les han hecho el gran latrocinio que es entrar en Europa. Les aviso siempre, si queréis vivir peor que vuestros padres haceros europeos.



Me ha gustado ver esos dos likes en mi anterior post, Halienígena, que creo que es Cenobita y le desprecio profundamente por ser un podemita nauseabundo y Llaverizado que para mi que debe ser clon de Jaeger Tontokan o algún rojo de mierda bien baneado, ¿el hijo de satanás de Uncle?

Es curioso como si no propones soluciones, y solo comentas perogrulladas a la gente le cuesta encasillarte, a parte de haberse olvidado de uno. Por alguna razón han pensado que mi ladrillo en algo coincide con sus deseos, pero aunque en algo podamos coincidir, os aseguro que lo único que os ha gustado ha sido que sonaba a expropiese, algo que os gusta mucho a los de vuestra calaña.


Me despido del foro con un bonito número de mensajes, el otro día me di cuenta de cuantos tenía y me parecía feo no redondearlo. Pero ya puestos para irme quedándome bien a gusto voy a cagarme en todos esos rojos de mierda que hay por el foro, que como sigáis así vais a acabar en las cunetas donde debieron enterrar a vuestros ancestros.

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Las cosas cambian, y se acercan tiempos en los que la moda va a ser me llamas facha te parto la boca. No va a mejorar lo de la vivienda, estos niñatos que cantan el caralsol son tan subnormales como los que iban de redskins y antisistemas por los noventaydosmiles y todos han acabado siendo funcionarios, a ser posible en lo educativo, va a ser la risa cuando gobierne PPVOX y todo se ponga peor, tanto por la inutilidad de estos como por la rabia de los eternos segundones que no soportan que la democracia con trampas no les de el gobierno, y todo aderezado con miles de moromierdas apuñalando a diestro y siniestro mientras los zurdos les dan paguitas y los diestros se las mantienen, porque como bien puso un forero el otro día: nos protegen del caos. cuando ellos también son el caos.

Mientras, este foro seguirá siendo una España en miniatura, gente pegándose virtualmente defendiendo única y exclusivamente lo suyo, que es la mayor victoria del sistema, el haber convertido a la gente en egoístas sin nada tangible, solo ideas por las que peleáis día tras días dilapidando el tiempo que os ha sido concedido, mientras los que os lo concede se escojonan y se van de putas y se compran con nuestro dinero entre otras cosas los pisos que van a alquilaros.

Si los españoles de a pie fueran conscientes del latrocinio perpetrado desde la muerte de Franco, bueno vale, en los últimos años del vejestorio ya empezaron, pero si fueran capaces de comprender como se ha vendido y destrozado todo lo que se construyó duramente en los anteriores 30 años, paz, infraestructuras, socialismo del bueno... Si pudieran asimilar los pasitos que hemos ido dando para llegar al gran desastre en el que vivimos, incluso aunque algunos sepan que egoístamente se han aprovechado con paguitas, ayuditas, enchufes, corrupción, supongo que tendrían tantas ganas razonadas de asaltar el congreso como yo, solo por pura venganza, pero generalmente cuando le sueltas la chapa a alguien esperando una mínima reacción, solo consigues aburrir, pues el esfuerzo para asimilarlo todo es tal que se renuncia y se cede ante el destino que nos es impuesto.

Así que una vez más vence el sistema, y solo me queda seguir haciendo pasta, para ver si puedo tener tanta que me la sude todo lo que hace la puta gente que me rodea y se cree que porque va a votar decide su vida. Seguiré cotilleando este foro por un poco de lol de vez en cuando y porque veo algunos que lo siguen intentando, a pesar de que en años por aquí no he visto un solo cambio, hace poco reapareció el desgraciado de Hediondo, demostrando que el muy hijo de puta es más subnormal que cuando se fue, pero bueno a ver si un mena o algo acaba con su estupidez.

También entraré para ver si el puto desgraciado de Google se muere de una puta vez y nos ahorramos su pensión, que poco mata la droga joder que poco.

OJO! Al loro con esto, ojo al loro.

Esto que acabas de decir casi daría para un nuevo hilo.

No me canso de decirlo en este foro, nos han timado bien con el euro y con la puta Europa, y te cuento ahora mismo rápidamente.

Mi mejor amigo es español, tiene 38 años y se ha juntado con una hondureña que tiene 35 y dos hijos (de ella)

Bien, evidentemente es hondureña ha venido a España en busca de un futuro mejor, ha reconocido abiertamente que en Honduras el trabajo está muy mal y la inseguridad. Hasta ahí todo correcto ok?

Sin embargo la hondureña dice que en Honduras ella se ha comprado con lo que trabajó allí una casa de dos plantas que hasta tiene piscina, mientras dice amargamente que con los años que lleva en España a ella y a mi amigo solo les ha llegado la hipoteca para un viejo piso en la zona de Sant Andreu (Cerca de la Maquinista).

Huelga decir que mi amigo está hasta los cojones de este país y de Cataluña y que si algún día pueden se largarán otra vez a Honduras, pero claro allí el problema es el trabajo y la inseguridad ciudadana.

Ojito con Europa, ojito.
 
Editado cobardemente:
La intromisión del Estado en materia vivienda ha sido y es una puta mierda. Aquí y en la venerada Viena.

Las viviendas sociales de Viena son de propiedad pública y todo data de leyes de 1920, no hay ningún propietario al que se le haya tocado ninguno de sus derechos.
En Viena simplemente hay un propietario más, la ciudad misma, y dicho propietario se rige buscando el bien común, y no la extracción máxima de renta como el resto de los propietarios. Así que no, en Viena la intervención no ha sido una puta mierda, cada cual con sus casas hace lo que quiere, y si la ciudad de Viena quiere poner las suyas más baratas, como propietaria está en su derecho de hacerlo.
 
Editado cobardemente:
Así que no, en Viena la intervención no ha sido una puta mierda
Hombre, a ver...

Tendencia de los precios de alquiler de viviendas en Viena
En resumen, los precios de alquiler de viviendas en Viena han subido consistentemente en los últimos años, con aumentos notables en 2024 (entre 6-11% en promedio, y hasta 25% en distritos específicos) y una continuación de esta tendencia en 2025 (alrededor de 4-8,5%). Esto se debe principalmente a la escasez de oferta de nuevas viviendas (solo 1.800 unidades de alquiler esperadas en 2025, un 60% menos que en 2024), el crecimiento poblacional (1,1% en 2024) y la alta demanda, especialmente en segmentos como apartamentos para estudiantes y profesionales expatriados. A diferencia de los precios de compra, que se han estabilizado o bajado, los alquileres siguen presionados al alza, superando la inflación (alrededor del 3-4% en 2024-2025).
 
Hombre, a ver...

Tendencia de los precios de alquiler de viviendas en Viena
En resumen, los precios de alquiler de viviendas en Viena han subido consistentemente en los últimos años, con aumentos notables en 2024 (entre 6-11% en promedio, y hasta 25% en distritos específicos) y una continuación de esta tendencia en 2025 (alrededor de 4-8,5%). Esto se debe principalmente a la escasez de oferta de nuevas viviendas (solo 1.800 unidades de alquiler esperadas en 2025, un 60% menos que en 2024), el crecimiento poblacional (1,1% en 2024) y la alta demanda, especialmente en segmentos como apartamentos para estudiantes y profesionales expatriados. A diferencia de los precios de compra, que se han estabilizado o bajado, los alquileres siguen presionados al alza, superando la inflación (alrededor del 3-4% en 2024-2025).

Los precios del alquiler han subido en todas partes, pero porque estamos en un contexto general de subida y de movimiento irracional hacia ideologías que promocionan la extracción de renta salvaje desde las clases trabajadoras a las élites.

Te cito un artículo real, no eso de IA que has puesto.


"El metro cuadrado en alquiler en Viena cuesta la mitad que en Madrid

El impacto de la vivienda social en el precio del alquiler en Viena es sorprendente. Según Statistics Austria, el alquiler medio, incluidos los gastos de comunidad, fue de 10 euros por metro cuadrado al mes en el primer trimestre de 2025, un 3,1% más que en el mismo periodo de 2024. El alquiler medio, sin incluir los gastos de comunidad, aumentó un 2,7%, hasta los 7,5 euros por metro cuadrado, en comparación con el mismo trimestre del año anterior.

Por ponerlo en perspectiva, en la ciudad de Madrid es más del doble, según Idealista: 22,2 euros de media el pasado mes de agosto. En Londres, durante el primer trimestre de 2025, ascendió a 39,3 libras esterlinas (sobre los 45 euros), según datos de la consultoría inmobiliaria Catella. Statistics Austria añade que los 10 euros por metro cuadrado es el precio más alto que ha alcanzado la ciudad de media desde 1974."


También es cierto que la posibilidad de hacer esto se debió a circunstancias muy específicas:

"Otro de sus argumentos es que el modelo de Viena no es exportable a otras ciudades del mundo, porque surgió de las circunstancias únicas posteriores a la Primera Guerra Mundial, cuando la hiperinflación, el caos político y el colapso del imperio permitieron a la ciudad acumular terrenos baratos y construir viviendas a gran escala. “Esas condiciones no existen hoy en día en Nueva York y también están desapareciendo en Viena, lo que hace que su modelo sea cada vez más insostenible”, afirma Peter."
 
una periodista de la Cadena Ser

Es de Reuters.

"ha pasado por agencia y radio, cubriendo la bolsa alemana en Reuters y editando Hora 25 en la Cadena SER de Murcia. De vuelta a la agencia, ahora cubre España los fines de semana para Reuters."

Deja de hacer cherry picking, gorrito albal.
 
Editado cobardemente:
LoL, es que es una puta locura, tú.

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Que en este promedio están incluidas Soria, León, Castellón... Vale que en número de viviendas sólo entre Madrid capital y Barcelona ya se deben de llevar un 15-20% del total, pero es que es de locos.

A mí me dais mucha pena los que queréis ir como Paco Martinez Cenobita a la capital a triunfar en el mundo de la programación informática porque por lo visto hay que arrancar los ordenadores de los cubículos con manivela, esperar a que cargue el windows 95 y encender el módem cuando Paqui, la de centralita, deje una línea de teléfono libre. Por eso y porque no hay nada más que hacer en este puto país, claro. Y porque en Provincias no debe de existir la informática, creo que andan con Olivettis.

Pero bueno, quién seré yo para llevar la contraria a los infalibles argumentos de @Halienijena, que ha invertido su tiempo en la lectura de pensadores de la más alta capacitación como Antonio Maestre o el hermano menos tonto de los Garzón (si es que alguno es menos tonto que el otro).

En fin, me voy a ver qué hace la familia en la otra punta de la casa, que imagino que estarán ya en marcha hace rato. Hoy no cojo el patinete, que va bien andar.
 
Editado cobardemente:
A mí me dais mucha pena los que queréis ir como Paco Martinez Cenobita a la capital a triunfar en el mundo de la programación informática porque por lo visto hay que arrancar los ordenadores de los cubículos con manivela, esperar a que cargue el windows 95 y encender el módem cuando Paqui, la de centralita, deje una línea de teléfono libre. Por eso y porque no hay nada más que hacer en este puto país, claro. Y porque en Provincias no debe de existir la informática, creo que andan con Olivettis.

En su descargo comprenderás que la subnormalidad de que fuercen la presencialidad no se la puedes achacar a él, sino que es una pleitesía exigida por el empresaurio español medio, no?
 
En su descargo comprenderás que la subnormalidad de que fuercen la presencialidad no se la puedes achacar a él, sino que es una pleitesía exigida por el empresaurio español medio, no?

No es mi sector, pero me sorprende. En fin, que hasta los norcoreanos encuentran curro en remoto y el mastuerzo de Cenobita tenía que ir por cojones con el pancho del acordeón en el metro.

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El caso es que hay parques tecnológicos repartidos por toda la piel de toro, así como otras ciudades en las que el metro cuadrado está por la mitad que en Madrid o Barcelona, con lo que supongo que debe de haber un componente masoca extraño que se me escapa.

Quizá una extraña querencia por vivir rodeado de bolitas, viajar en un tren subterráneo con infraseres ruidosos, disfrutar del sonido de los cláxones o el compartir retrete con un alicatador búlgaro. No lo sé.

Porque ahora me vendría el subnormal de MACS con el derecho a trabajar de lo que uno quiere, el derecho a vivir donde uno quiere y el derecho a MIS COJONES TOREROS. Eso no es ser práctico.

@Halienijena, ahora que tienes tu propio palomar, planteate lo que hacía la americana esa del vídeo que he puesto más arriba. Colaborarías con el régimen Juche y ganarías jugosos euros para llevar una trepidante vida de videojuegos y cacagüeses con denominación de origen.
 
No es mi sector, pero me sorprende. En fin, que hasta los norcoreanos encuentran curro en remoto y el mastuerzo de Cenobita tenía que ir por cojones con el pancho del acordeón en el metro.

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El caso es que hay parques tecnológicos repartidos por toda la piel de toro, así como otras ciudades en las que el metro cuadrado está por la mitad que en Madrid o Barcelona, con lo que supongo que debe de haber un componente masoca extraño que se me escapa.


Y en no pocos de esos sitios las empresas españolas, casi en su totalidad, exigen presencialidad o como mínimo modelo híbrido. Es un tema cultural de putear al trabajador. Además, pagan bastante peor que sus homólogas extranjeras y aproximadamente la mitad de puestos son rellenados con consultorías.

No sé cómo andará Cenobita de nivel de inglés, pero la solución es buscar en remoto en empresas de fuera y no mirar atrás.

Quizá una extraña querencia por vivir rodeado de bolitas, viajar en un tren subterráneo con infraseres ruidosos, disfrutar del sonido de los cláxones o el compartir retrete con un alicatador búlgaro. No lo sé.

Nadie que se vea obligado a hacer todo eso lo hace por gusto.
 
Editado cobardemente:
No sé cómo andará Cenobita de nivel de inglés

Se dedicó, durante un tiempo, a algo así como transcribir narraciones traduciéndolas o nosequé hostia rara. Pero ahora no quiere pensar en eso de trabajar. Quiere estirar la herencia hasta el último gramo de polvo de cacahuete.

Luego espera un IMV, la jubilación y la muerte.

No va directamente a la muerte porque es flojete y porque nos tiene a nosotros que le apoyamos en todo.
 
Editado cobardemente:
Se dedicó, durante un tiempo, a algo así como transcribir narraciones traduciéndolas o nosequé hostia rara. Pero ahora no quiere pensar en eso de trabajar. Quiere estirar la herencia hasta el último gramo de polvo de cacahuete.

Luego espera un IMV, la jubilación y la muerte.

No va directamente a la muerte porque es flojete y porque nos tiene a nosotros que le apoyamos en todo.

Puede que se le haga bastante largo.
 
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