Se acerca el fin de la burbuja inmobiliaria

zigovich

Aborto de Forero
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19 Oct 2005
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Estremecedor e impactante reportaje el de TV3. Sin duda tiempos de crisis nos esperan y quiera que dios se apiade de aquellos hipotecados de por vida. Es tiempo de no comprar y esperar acontecimientos por si todavía hay por ahí algun interesado. Ahora me rio de las marujitas especialistas en economia ladrillil que voceaban "los pisos nunca bajan"... "alquilar es tirar el dinero".... "te has de meter como sea"...

[video=metacafe;483304/]http://www.metacafe.com/watch/483304/[/video]
 
yo solo pido que todos los hijos de puta que han sacado tajada de el tema de la vivienda forrandose a costa de putear a los demas a hipotecarse de por vida, se peguen tiros o se lance desde rascacielos emulando el crack del 29

un hijo de puta con muchisimo dinero no es capaz de vivir sin él
 
es lo que hay en egpain

El precio de los pisos es el que es por culpa de la "spanish culture of property" y unos años de tipos de interes anormalmente bajos, que han provocado una burbuja crediticia (dinero prestado barato), cuyo retoño mas destacable es la famosa burbuja inmobiliaria.

Egpain va de cabeza a una recesion economica (la economia es ciclica y al final siempre toca una recesion) con paro y embargos.

Mucha gente ha contratado hipotecas inasumibles, por carecer de nociones basicas de economia y por culpa del ambiente de locura colectiva especulativa (comprar hoy un piso para especular, es un suicidio financiero.

Esta generacion ha sufrido el "timo de la estampita" a escala global. os recuerdo que en este timo, el timado tambien quiere estafar.

Ahora toca asumir las consecuencias de vuestros actos.

Pd. los intereses de una hipoteca no se los lleva el estado.
ppd. el gobierno no maneja los tipos de interes, las subidas del euribor vienen de europa, y se hacen para controlar la inflacion (sin importarles lo mas minimo los hipotecados españoles), por cierto euribor a 4.1 El que no sepa que es que lo busque en el wikipedia :-o
 
Este es el deseo de los que todavia tenemos que follar en el coche, pero la realidad y las previsiones unicamente dicen que el tema inmobiliario va a sufrir una desaceleracion, no que vaya a venirse abajo.
 
Re: es lo que hay en egpain

danielsan rebuznó:
"spanish culture of property"

esa es la mentalidad de los idiotas, yo le pregunto a mis amigos:

¿pero porque vais a hipotecaros toda vuestra vida?

y ellos contestan que para tener un piso de su propiedad, para cuando
"se mueran lo hereden sus hijos" y esa es la unica utilidad real que le dan la mayoria de personas a una propiedad(aunque no sea la unica) mis hijos que se busquen la vida joder, ahora hay que pensar en como vas a vivir tu, y no es solo eso, sino que hay alguien que gracias a ti está ahora en un yate con 20 putas de lujo viviendo como un rey
 
No puedo ver el reportaje proque paso de instalarme la nueva versión de flash. En cualquier caso, me extraña que la burbuja estalle. De lo que yo he oído hablar es de que va a desacelerarse la subida, que es muy distinto. Aunque la subida seguirá por encima del IPC y, por tanto, por encima de la subida de los salarios.

Aunque por mí de puta madre, si la mitad de España se vuelve insolvente y hay que sacar sus pisos a la venta: yo aún no he podido comprar casa y llevo ya seis años viviendo de alquiler.
 
Lo del video

No me imaginaba que el estallido ya se estuviese produciendo, sólo hay que ver a la vieja esa de la plaÇa españa de barcelona que ha tenido que bajar su piso de 70 mill a 55 mill y aún así no lo vende :-o.

También apoteósico la parte en que los hijos de puta de los constructores, ya empiezan a preocuparse porque la gente no compra, es que hay que ser gilipollas...
 
Joder,como vivo de alquiler todo jodido,me gustaría ver el owned brutal de mis coleguillas de "jet-set" pobre que empufados hasta el alma alardean de sus posesiones si llegase a explotar la famosa burbuja de los huevos :lol:
 
Pero kuanto desarrapao homeless hay en este foro...No me extraña ke la kasa de kampo esté llena siempre de gente komo vosotros. Es el Top Manta Puta...Os vais a coger un sida ke vais a flipar
 
KORA rebuznó:
Pero kuanto desarrapao homeless hay en este foro...No me extraña que la kasa de kampo esté llena siempre de gente komo vosotros. Es el Top Manta Puta...Os vais a coger un sida que vais a flipar

¿eres una mona o esque viniste así de fabrica?
 
A los 5 minutos se me ha jodido pero me puedo hacer una idea del contenido del reportaje.

Esta claro que en algun momento esto se caera por algún sitio. Hipotecas y precios por las nubes, reducciones de plantila o cierres totales cada semana, y embargos a toco mocho.

Pero esto no va a ocurrir ya y puede que ocurra muy gradualmente en los proximos años.

También cabe apuntar que el reportaje es totalmente alarmista, que TV3 es una televisión autonomica y que la Generalitat es la que va a poner lo del embargo del usufructo de los pisos.
 
Está claro que esto tiene que petar por algún sitio. Hoy en día, cuando una pareja se mete a comprarse un piso, calcula las previsiones según los ingresos por el trabajo de LOS DOS.

¿Pero que pasará cuando a uno de los dos lo despidan, o cierren su empresa? No ahbrá forma de pagarlo, y harán una segunda hipoteca al piso. De todas formas, "de esta salimos" y "un piso siempre se revaloriza" son creencias tan arraigadas como la Biblia. Pero no pueden pagarlo, y deciden ponerlo a la venta, porque "con lo que se ha revalorizado, cubrimos gastos y nos da para alquilar".

Pero nadie paga lo que piden, y empiezan a bajar el precio. Nadie lo paga. Y siguen bajando. Al final, lo mal venden a precio de ganga, se hunden en la más miserable de las depresiones, y se suicidan colgándose de un árbol.

Y yo debería fumar menos porros.
 
Y sigue

De las cronicas hipotecarias...

Aún no me lo creo, ¿Cómo se les ha colado ese video? Pero pensándolo bien, ¡Llega muy tarde!

Siendo realistas, esto de la burbuja ha sido una guerra civil que dura ya pongamos desde el 2000 va ya para 6 años.

Ahora ya no hay nada que hacer, es una evidencia. Lo más espinoso de todo el tema, es el silencio que ha existido en los "mass media" sobre el fenómeno de la burbuja en sus momentos más álgidos, nunca un sólo programa de debate sobre esto, eso si, cotilleos basura, y debates cutre políticos sobre ETA, la memoria histórica, etc, debates que en estos años han evidenciado como nunca el abismo que separa el poder político-económico y los problemas reales de los ciudadanos.

La palabra democracia en boca de nuestros miserables políticos una burla despiadada.

En esta Guerra antes unos íban perdiendo, los que se quedaron fuera del sistema, oprimidos, mientras la generación anterior y la clase media les machacaba llevando los despojos de la batalla a sus señores, las elites económicas, banqueros, constructores y políticos corruptos.

Más adelante la clase baja quien sintiéndose del lado de los poderosos, ósea ganadores seguros, se apuntaron a la masacre de los más débiles. muchos se rindieron y fueron hechos prisioneros, entraron al yugo hipotecario.


Ahora el destino a cambiado las tornas, los que se mantuvieron firmes avanzan hacia la victoria, la clase baja que se vendieron a los intereses de sus amos son ya carne de cañón, los prisioneros de las galeras hipotecarias, sencillamente serán degollados y morirán desangrados lentamente, no me producen compasión, al rendirse al enemigo contribuyeron a arrastrar sus galeras de guerra más allá de donde nunca habrían soñado.

Los nuevos esclavos-hipotecados. Observan con ojos vidriosos la libertad que se les ha robado. Ahora sus ojos sólo observan los enormes grilletes que deberán arrastrar de por vida.... :?
 
Ilusos. La burbuja nunca explotará por la mentalidad palurda imperante. Conoceis el caso de algún país donde los padres presionen a sus hijos para que se hipotequen como este?

Que aprietan demasiado? La gente esperará hasta que los precios bajen hasta el mínimo para poderse hipotecar hasta las cejas y vuelta a empezar el ciclo.

"Meterse en un piso" es en este país una costumbre social mas, por que los pisos "siempre se revalorizan", por que "es una herencia que dejas a tus hijos", y porque "vivir de alquiler es de pobres". Y esas convicciones sociales no las cambia ni un crack como el del 29.
 
Ya está

La pregunta no es ¿si explotará o no?

Lo que sucede es que ya está estallando. Soló hay que ver a tu alrededor, especialmente en grandes ciudades para ver carteles de SE VENDE por todos lados.

Será complicado...
 
Un tema interesante.

La burbuja inmobiliaria no explotará. Otra cosa es que sufra una lenta recesión. En el reportage de ayer lo explicaban muy bien con la figura de un aterrizaje de un avión. Los precios bajarán suavemente hasta que se estabilicen.

La burbuja no puede explotar porque la economía de España no lo podría soportar. Pensad que el crecimiento anual del PIB de nuestro país se basa sobre todo (en realidad había puesto sobre todo junto porque soy un subnormal) en el sector de la construcción. Si en el año 2006 se crearon 590.000 empleos fijos, un porcentaje muy elevado de los mismos se dieron en el sector de la construccón y está claro que ningún gobierno permitirá que esto explote.

Si explotara las trompetas del apocalipsis (económicamente hablando) sonarían. Bajarían las bolsas (aguantadas por bancos y inmobiliarias), aumentaría el paro, bajaría el consumo etc. etc.

No descarto a medio plazo que el gobierno haga las funciones de promotor inmobiliario de vivienda protegida (pensar que ahora es menos del 10% de lo construido) y la tasa de vivienda protegida se ponga en niveles más europeos (cerca del 40%).

Y ya por último, aunque yo ahora no compraría ningún piso como inversión lo que tengo claro es que los precios no van a bajar tanto como se espera (no creo que pase del 20%) ya que la gente preferirá sufrir para pagar hipotecas exageradas (con la consecuente penalización al consumo) que vender pisos aceptando minusvalías.

Saludos!
 
Hay 24 millones de casas para 16 millones de familias, aún así el precio no baja. Esperarán pero no podrán esperar para siempre, antes o después tendrán que bajar y ahí igual bajan el precio.

Por lo demás es bochornoso. Aparece la lista de los más ricos en españa y quitando el tito amancio con sus jerseys el resto son todos hijos del ladrillo. Luego se les llena la boca diciendo que crecemos a toda pastilla, cuando es a costa de la redistribución de las rentas. En fin.
 
Vaya pajas mentales que os pegais algunos.

A ver si aprovecha Espantallo y ahora se mete en un piso que los precios están ahí ahí a puntito.

Si esto depende de los movimientos de los compradores particulares todo quedará en un enfriamiento del sector inmobiliario y si depende de los grandes grupos de inversión lo más fácil es prever una salida de viviendas en alquiler para compensar los bajos rendimientos de la venta de inmuebles.
 
la burbuja esta empezando a desincharse , solo hay que mirar los balcones para ver como han salido como setas los "se vende".y mas que van a salir.


y sabeis quien tiene la culpa? nuestro orgullo de temer que somos europeos de segunda y habernos metido en el euro queriendonos comparar a alemania o francia. alemania y francia tuviron problemas economicos por eso el banco central europeo les puso los tipos bajos , pero esos tipos son para todos los tontos del euro y ahora toca subirlos cuando a nosotros nos conviene que bajen. tenemos una inflaccion del copon , mucho mas de lo que confiesa el psoe no solo en pisos en todo , menos en sueldos claro.
un deficit de balanza de pagos del copon tambien , si estuviera la pela ya habriamos tenido que devaluar. todo esto quien lo paga ? pues el asalariado currito que ni tien sueldo ni casa y ahora no va a tener ni trabajo.
 
Yo soy otro de los que llevan ya algunos años de alquiler. Simplemente no me da la gana meterme en un piso sobrevalorado y que dos cabronazos se hagan un viaje en yate con putas a mi costa, como han antes.

No se si algún día al burbuja inmobiliaria estallará, porque hay factores que la sostienen y lo seguirán haciendo, por lo menos de momento. Por mi parte me vendría cojonudo por el tema de comprar una vivienda a su verdadero precio, aunque también hay que ver el lado negativo si esto pasara. Una caida de un pilar tan importante en la economía española no se como nos afectaría a todos. Sería como un efecto dominó, todos los sectores se verían afectados.

No se que es mejor, que estalle o que se regule poco a poco, aunque si tiene que pasar, pasará.
 
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