¡TEMA TORBE! ¿Vivir en alquiler o propiedad? OPINA, COÑO!!!

¿De JOVEN o de MENOS JOVEN?

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Yo quiero hacer una pregunta a TORBE ya que taaaaaaaaanto nos dice que vivamos en alquiler ya que si hipotecamos somos borregos.

¿Has visto alguna vez el sistema de pensiones de España?, yo no porque soy joven pero te he de decir que realmente para cobrar una pensión de jubilación decente LO ÚNICO QUE CUENTA REALMENTE es cuanto tiempo has cotizado antes de los 65 años, vamos, para que te hagas la idea, para que recibamos una superpensión tendríamos que trabajar desde los 50 hasta los 65 años SIN PARAR, pero claro, hay extinciones de contratos y todo lo demás y claro, no trabajar 15 años seguidos sino que menos, incluso puedes estar en el paro a los 63 años y sin poder pedir jubilación anticipada (sino díselo a los albañiles) haciendo que esas personas realmente cobren una pensión de jubilación en relación al ¿año? de trabajo que tuvo antes de los 65 años y hacen que cobren "la mínima" que se llama. Que son unos 566 euros con cónyuge a cargo (cuantía que se reduce si eres soltero). 93.000 pesetas si has pedido una hipoteca a 40 años a los 25 años... ¿Con éso puedes vivir?, no me cuadra mucho TORBE, no me cuadra para nada.

A resumidas cuentas te quiero decir que si en un alquiler "que tan ventajoso es" pagas según leo unos 400/600€. Si cobras de jubilación 566€. ¡NO PAGARÁS NI EL ALQUILER o sino, simplemente vivirás con 100 euros al mes !, al menos en la hipoteca te pueden avalar los hijos unos cuantos años (haciéndolos trabajar desde los 16 y que todo lo que cobren sea para la hipoteca amargándoles la juventud y todo lo demás) pero al final se acabará de pagar la hipoteca y la casa por fín realmente será tuya, ¿pero en alquiler?, no me fastidies que muy bien eso de la hipoteca y todo lo demás, que es una puta mierda pero el alquiler es otra mierda porque tarde o temprano cobrarás menos y no podrás pagar ni el alquiler.

No me convencer TORBE, o pones alguna solución para cuando cobremos poco/seamos viejos o tu artículo no será realmente de utilidad.

Lo siento, pero es mi opinión y estaba medioconvencido pero también hay que pensar que nos hacemos viejos y eso TORBE sí que lo sabe.

Espero la solución en algún artículo/respuesta. Saludos.
 
Es cierto que si esto pincha, pincharemos todos.

Al primero que no le interesa que esto pare es al gobierno, por eso del IBI, el IVA, Escrituras de propiedad, etc...
Luego tambien estan los bancos que pillan suculentas comisiones por "ayudar" al ciudadano y que prefieren ampliar hipotecas a subastar pisos y negar nuevos prestamos.

Parece ser que esto de la vivienda es de lo que come el 70€ de la poblacion Española, ya sea directa o indirectamente, y junto con el petroleo es uno de los importantes ingresos del estado.
 
PLANETA ASTURIAS.

En Asturias, fuera de Oviedo, los pisos se alguilan por unos 300 euros, comunidad aparte, si son apartamentos, te consigues cosas por menos, y si son pisos viejos, pero aún habitables, pisitos monos de 2 y 3 habitaciones por 200. Ergo, si quieres vivir esclavizado en Madrid, allá tú, pero se puede vivir de alguiler por poca pasta en los lugares más atrasados de España, donde además el nivel de vida es más bajo...y a tí te importará lo mismo vivir allí por que cobrarás sin trabajar. Hasta puedes tener tu propia huerta y complementar tu dieta.

Ahora bien, si "calidad de vida", es vivir en Madrid pagando 600 euros...allá tú.
 
La culpa es de los tolais que compran pisos a 70 kilos hipotecandose toda la puta vida, si no hubiera tanto tolai seguro que no habria esta burbuja inmobiliaria. Es tan facil como no comprar, concienciar a la gente que no compre pisos hasta que no recupere su valor real, o sea, el sueldo de 5 años, como siempre a sido.

Lo más gracioso fue la trampa de los intereses bajos, claro, nuestros padres compraban el piso a 1 millon de pelas, pero tenian de intereses del 18%, asi que como el Euribor estaba al 2% vamos a compensarlo por otro lado.

Y ahora que el Euribor subirá hasta el 9%,,,, que? que pasara entonces?
 
Una forma de compensar todo esto seria atraer a la gente hacia nucleos
menos poblados donde la vivienda es mas barata ya que hay menos demanda y mas suelo disponioble.
 
~~& rebuznó:
Una forma de compensar todo esto seria atraer a la gente hacia nucleos
menos poblados donde la vivienda es mas barata ya que hay menos demanda y mas suelo disponioble.

Es lo que están haciendo los madrileños, emigran a Segovia...por que total, pagar 100 kilos por un piso en el extrarradio...
 
Atentos a lo que dice hoy Expansion


https://www.expansion.com/edicion/ex...llo/679206.html

Bancos y cajas temen una inminente desaceleración del mercado hipotecario

Las presentaciones trimestrales de resultados de bancos y cajas suelen ser, si todo va bien, mortalmente tediosas. De hecho, las entidades ya han convertido en un tópico el dicho de que para que la banca funcione, tiene que ser aburrida.


Pero la tanda de presentaciones de resultados del segundo trimestre de este año fue algo distinta a las veinte o treinta precedentes. El discurso que se escuchaba habitualmente sobre la extraordinaria bonanza del mercado hipotecario –“no se puede crecer eternamente a estos ritmos y llegará un momento que el mercado frene”–, es ahora menos futurista.

Para muchos, ese momento ya está aquí. La banca lleva casi una década de crecimientos exponenciales en el negocio hipotecario en España, y espera, desde hace al menos un año, la desaceleración –o, como suele decirse en el sector, un aterrizaje, que será más o menos suave dependiendo de si uno es más o menos pesimista–.

Para algunos, ya hay síntomas de ralentización. Jaime Echegoyen, consejero delegado de Bankinter, en la presentación de resultados, habló claramente de que “las hipotecas empiezan a ralentizarse”.

De tasas de crecimiento en hipotecas del 19% en el primer trimestre, Bankinter pasó a tasas del 17% en el conjunto del primer semestre. En idéntico sentido se manifestó Banco Popular, entidad que por otra parte, ya decidió hace meses ser más prudente y restrictiva en la concesión de préstamos hipotecarios.

Lo bueno y lo malo
Francisco Dopico, consejero delegado de Popular, sacó además a la luz varios temas que pueden ser críticos para el sector inmobiliario, y que, si bien estaban en la mente de todos, nadie los había expuestos con tanta nitidez. “Se está vendiendo lo bueno, pero lo malo tarda más en venderse”, dijo, en relación a los inmuebles.

Y añadió que hay sucesos, como la Operación Malaya –la investigación judicial que se desarrolla en Marbella por temas inmobiliarios–, que están tocando a grandes promotores, y que pueden llegar a tener su efecto en el conjunto del mercado.

A simple vista, el negocio hipotecario sigue en ebullición, y de hecho, es el principal componente de todo el crédito del sector privado residente –del total de 1,27 billones de euros que bancos y cajas tenían prestado al sector privado a fecha de abril de este año, 768.000 millones eran hipotecas–.

Pero la ley de los grandes números a veces oculta detalles que empiezan a ser indicativos de que empiezan otros tiempos. “Cada vez hay menos hipotecas, pero son más grandes”, decía Echegoyen hace semanas.

Es como si un frutero tuviera menos clientes, aunque vendiera más manzanas, porque los que le quedan le compran ahora el doble de fruta. Según datos de la AHE, en el primer trimestre de este año se formalizaron en España 290.821 hipotecas para vivienda, frente a las 295.380 del primer trimestre de 2005.

Eso incluso teniendo en cuenta que el primer trimestre de este año tuvo más días hábiles comercialmente –por el retraso de la Semana Santa–.

El volumen absoluto en términos monetarios sigue en aumento –41.000 millones de euros en el primer trimestre de 2005 frente a 32.000 millones en el primer trimestre de 2004–, pero gracias a engordar el importe medio de las hipotecas para vivienda –de 118.000 euros a 134.000–.

Signos de cambio
Si hace apenas unos meses las entidades no se atrevían a hablar de que la desaceleración podía llegar en cualquier momento –entre otras cosas por el efecto multiplicador de las expectativas psicológicas–, ahora muchas reconocen abiertamente los signos de cambio.

La revista Ahorro, de las cajas, en una de sus últimas ediciones, titulaba: “Vivienda, primeros signos de cambio”. Las cajas advertían que “se prevé una ampliación de los periodos de venta de las promociones inmobiliarias”.

En 2004, se barajaban crecimientos del volumen hipotecario de entre el 15% y el 19% para 2005, un año que, sin embargo, se cerró con una tasa de incremento del 26,93%, hasta los 739.000 millones de euros, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Después, esta especie de soufflé no paró.

En enero de 2006, un 26,96% de crecimiento interanual; 27,03% en febrero, 27,32% en marzo... Así hasta el segundo el trimestre, cuando se consiguió romper esa racha de récords.

En abril, el crecimiento –todavía muy fuerte–, se situó en el 26,6%. Después llegó mayo, y el mercado se enfrió un poco más (26,3% de crecimiento). La tasa de incremento anual del volumen hipotecario todavía es muy elevada, y no se puede hablar de que el boom haya entrado en barrena. Pero sería muy sorprende que se volvieran a batir récords.

Un informe premonitorio
El 19 de julio de este año, el Servicio de Estudios de BBVA presentó un nuevo informe sobre la situación inmobiliaria, que era mucho más drástico de lo que habían sido hasta ese momento otros documentos equivalentes de otras entidades.

El informe hablaba claramente de que cuanto más se retrase el ajuste en el mercado inmobiliario más “aumenta el riesgo de que se produzca un ajuste más intenso”.

El informe explicaba que desde septiembre de 2005 se ha producido un aumento del número de proyectos inmobiliarios a desarrollar y que el acumulado de los últimos doce meses contemplaba, en abril de 2006, la iniciación de más de 800.000 viviendas, verdadero motor del crédito hipotecario. Es “un aumento considerable de la oferta en momentos en los que la demanda puede descender”.

El informe no pasó desapercibido y se convirtió en el detonante para que otros bancos empezaran a hablar en idénticos términos.
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

Garbajosa rebuznó:
arthuri rebuznó:
Cuantas rayas de coca te has metido?

¿Así que te va farlopa, eh? Imbécil de los cojones. Claro, tienes huevos de comentar aquí a ver si tienes los mismos huevos para venir a mi blog, ya verás las hostias que te voy a soltar. Ven, ven.

Por cierto, si tanto te interesa la farlopa aquí esta lo que opino al respecto:

https://agdrive.ath.cx/pensamiento.php/la-farlopa-esta-inundando-espana/p.htm
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

bellmalena rebuznó:
arthuri rebuznó:

Tienes vivienda!!!!..ohhhhhhhhh

Porque no tienes avatar?

P.D.: Tienes novia?

¿Tú quién cojones eres? No tengo avatar porque no me sale de los cojones, podrías haberlo adivinado, joder.

¿Novia? ¿Eso qué es? Estoy demasiado ocupado, además, desde mi divorcio no me fío de las mujeres. Son todas unas putas.
 
~~& rebuznó:
Una forma de compensar todo esto seria atraer a la gente hacia nucleos
menos poblados donde la vivienda es mas barata ya que hay menos demanda y mas suelo disponioble.

Eres más listo que la hostia. ¿Eso te lo ha dicho alguien o ha sido por un proceso deductivo propio? Pués empieza por tí, listo de las narices, te quiero ver en Badajoz, donde las putas van de dos en dos.
 
arthuri rebuznó:
~~& rebuznó:
Una forma de compensar todo esto seria atraer a la gente hacia nucleos
menos poblados donde la vivienda es mas barata ya que hay menos demanda y mas suelo disponioble.

Eres más listo que la hostia. ¿Eso te lo ha dicho alguien o ha sido por un proceso deductivo propio? Pués empieza por tí, listo de las narices, te quiero ver en Badajoz, donde las putas van de dos en dos.

Me dices VEN VEN VEN

Haces BAN BAN BAN
hg20_b.jpg
 
vertigo rebuznó:
arthuri rebuznó:
~~& rebuznó:
Una forma de compensar todo esto seria atraer a la gente hacia nucleos
menos poblados donde la vivienda es mas barata ya que hay menos demanda y mas suelo disponioble.

Eres más listo que la hostia. ¿Eso te lo ha dicho alguien o ha sido por un proceso deductivo propio? Pués empieza por tí, listo de las narices, te quiero ver en Badajoz, donde las putas van de dos en dos.

Me dices VEN VEN VEN

Haces BAN BAN BAN
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Joder, ya empezamos con la censura de la puta hostia o que?
 
burbuja inmobiliaria

Hay una cosa clara, la burbuja no explotará nunca, es decir, los pisos no se van a poner nunca a 4 ptas...pero si que se estancarán los precios, lo que en varios años, implicará bajada de valor real.

¿Será malo para los bancos?.
No, los tolais que se han empufado para 40 años tienen que seguir pagando.
¿Será malo para las constructoras?.
No, ellas seguirán construyendo, aceptando margenes de beneficio mas moderados.
¿Será malo para los que han invertido en segunda vivienda?.
No, quién tiene dinero hoy en día para una segunda vivienda es que no pasa apuros económicos, solo tienen que aguantar hasta que las circunstancias objetivas les favorezcan en una venta...o dejar su dinero, que les sobra, enterrado.

¿Para quién será malo?.

Para los pobres desgraciados que se han metido en hipotecas eternas, con subidas continuas de las cuotas mensuales, cuyas casas, único medio de ahorro que tienen, bajarán sin parar de precio.
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

arthuri rebuznó:
Garbajosa rebuznó:
arthuri rebuznó:
Cuantas rayas de coca te has metido?

¿Así que te va farlopa, eh? Imbécil de los cojones. Claro, tienes huevos de comentar aquí a ver si tienes los mismos huevos para venir a mi blog, ya verás las hostias que te voy a soltar. Ven, ven.

Por cierto, si tanto te interesa la farlopa aquí esta lo que opino al respecto:

https://agdrive.ath.cx/pensamiento.php/la-farlopa-esta-inundando-espana/p.htm
Calmate mamarracho, no te has tomado tu medicina???
Vas a durar poco en el foro si no te pones avatar, soplapollas. :lol:
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

arthuri rebuznó:
¿Tú quién cojones eres? No tengo avatar porque no me sale de los cojones, podrías haberlo adivinado, joder.

¿Novia? ¿Eso qué es? Estoy demasiado ocupado, además, desde mi divorcio no me fío de las mujeres. Son todas unas putas.

No te me sulfures bizcochito... :lol:

Ya tenemos algo en comun.Yo tambien me divorcie y mi ex-marido es gilipollas.
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

bellmalena rebuznó:
arthuri rebuznó:
¿Tú quién cojones eres? No tengo avatar porque no me sale de los cojones, podrías haberlo adivinado, joder.

¿Novia? ¿Eso qué es? Estoy demasiado ocupado, además, desde mi divorcio no me fío de las mujeres. Son todas unas putas.

No te me sulfures bizcochito... :lol:

Ya tenemos algo en comun.Yo tambien me divorcie y mi ex-marido es gilipollas.

Cariiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiño, ¿eres tu? Diós mio, no me lo puedo creer, vuelve a casa joder, que no tengo a nadie que me planche los pantalones.
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

Garbajosa rebuznó:
arthuri rebuznó:
Garbajosa rebuznó:
arthuri rebuznó:
Cuantas rayas de coca te has metido?

¿Así que te va farlopa, eh? Imbécil de los cojones. Claro, tienes huevos de comentar aquí a ver si tienes los mismos huevos para venir a mi blog, ya verás las hostias que te voy a soltar. Ven, ven.

Por cierto, si tanto te interesa la farlopa aquí esta lo que opino al respecto:

https://agdrive.ath.cx/pensamiento.php/la-farlopa-esta-inundando-espana/p.htm
Calmate mamarracho, no te has tomado tu medicina???
Vas a durar poco en el foro si no te pones avatar, soplapollas. :lol:

Que hostias. ¿Me has llamado soplapollas a mí? Ven, a ver si tienes cojones, venid venid, me cago en la puta.

A ver, el avatar, joder, puta, de los cojones.

Me cagonto, si, ahora lo pongo que no encuentro ninguna imagen.
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

arthuri rebuznó:
bellmalena rebuznó:
arthuri rebuznó:

Tienes vivienda!!!!..ohhhhhhhhh

Porque no tienes avatar?

P.D.: Tienes novia?

¿Tú quién cojones eres? No tengo avatar porque no me sale de los cojones, podrías haberlo adivinado, joder.

¿Novia? ¿Eso qué es? Estoy demasiado ocupado, además, desde mi divorcio no me fío de las mujeres. Son todas unas putas.
Como vas a tener novia si eres mas maricon que un palomo cojo. :lol:
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

Garbajosa rebuznó:
arthuri rebuznó:
bellmalena rebuznó:
arthuri rebuznó:

Tienes vivienda!!!!..ohhhhhhhhh

Porque no tienes avatar?

P.D.: Tienes novia?

¿Tú quién cojones eres? No tengo avatar porque no me sale de los cojones, podrías haberlo adivinado, joder.

¿Novia? ¿Eso qué es? Estoy demasiado ocupado, además, desde mi divorcio no me fío de las mujeres. Son todas unas putas.
Como vas a tener novia si eres mas maricon que un palomo cojo. :lol:

A ver, tonto del culo, si yo no estuviera casado por aquellos años de dónde cojones crees que saliste tu?

Trátame con respecto, mecagonlahostia.
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

arthuri rebuznó:
A ver, tonto del culo, si yo no estuviera casado por aquellos años de dónde cojones crees que saliste tu?

Trátame con respecto, mecagonlahostia.

Que mala hostia tienes Arturin!
Se nota que tu ex-mujer te sangra cada mes con la pension.
Eso jode , eh?


:twisted:
 
Sacado de la Wikipedia
A pesar del alto precio de los pisos, y del incremento medio del 10,1% anual entre 2004 y 2005, estos datos indican una desaceleración en el aumento anual del precio de la vivienda, que había crecido el 73,40% entre 1999 y 2004 en un fenómeno que ha llegado a denominarse la "burbuja inmobiliaria en España".


Un dato muy significativo del negocio de las casitas.

Los que opninaís que es mejor alquilar porque esta muy caro,que condiciones se tendrían que dar para cambiar de opinión y lanzaros a la propiedad de una vivienda?
 
Re: Opinión sobre la puta vivienda digna

bellmalena rebuznó:
arthuri rebuznó:
A ver, tonto del culo, si yo no estuviera casado por aquellos años de dónde cojones crees que saliste tu?

Trátame con respecto, mecagonlahostia.

Que mala hostia tienes Arturin!
Se nota que tu ex-mujer te sangra cada mes con la pension.
Eso jode , eh?


:twisted:

Se nota que eres una mujer, si fueras un tío estarías acojonado de hablarme en ese tono. Sin emabrgo, tu, parece que no entiendes hasta que punto la estas cagando en ese preciso momento.
 
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