¡TEMA TORBE! ¿Vivir en alquiler o propiedad? OPINA, COÑO!!!

¿De JOVEN o de MENOS JOVEN?

  • ANTES

    Votos: 0 0,0%
  • DESPUES

    Votos: 0 0,0%
  • ME LA TIRABA ANTES Y AHORA

    Votos: 0 0,0%

  • Votantes totales
    0
Están diciendo que la media en madrid de alkiler es de 900 leurosssss.


Vale que en los artículos de torbe(o quien los escriba) dice que es mejor vivir de alquiler por 500, a estar hipotecado durante 3o años por 1000, pero es que eso de que el alquiler es de 500 euros .......imposible.
 
"El pinchazo español dañará al resto de Europa"

Seleuco rebuznó:
Seria bonito creer en esto de la burbuja, volveriamos a los tiempos felices de los 80 cuando los bancos ejecutaban hipotecas regalando los pisos por cuatro duros... :( :( :( :(

Pues cuidado, que a lo mejor no estamos muy lejos...

"El pinchazo español dañará al resto de Europa", por Matthew Lynn

Aquí va el articulito traducido del inglés. Os vais a asustar:

21 de junio (Bloomberg) -- Se está preocupando por los desequilibrios mundiales?

Entonces quite su mirada de los Estados Unidos. Es por España por lo que debería de preocuparse.

Durante una década, los españoles han estado montados en una marea de dinero barato, alimentando un boom en la construcción, los inmuebles y ahora las fusiones y adquisiciones. No puede faltar mucho para que esta marea se dé la vuelta. Cuando lo haga, seguramente la suciedad quedará al aire -- no sólo para España sino para toda Europa.

"España seguirá creciendo hasta que se derrumbe bajo su propio peso", avisó Charles Dumas, jefe de investigación internacional de una consultora londinense llamada Lombard Street Research, durante un seminario la pasada semana. "Cuándo esto ocurrirá no lo sé, pero será bastante desagradable cuando lo haga".

En la superficie, la economía española es robusta comparada con sus vecinas. Según estima el Fondo Monetario Internacional, su economía crecerá un 3.3% en 2006, comparado con el 3.4% del año pasado. En la última década, la economía española casi se ha doblado en tamaño, y ha superado la media de crecimiento de la zona durante 11 años seguidos. Desde un retraso relativo, España ha eliminado rápidamente la distancia con el resto de Europa Occidental.

Profundicemos un poco y veremos que las cosas no son tan de color de rosa. El alimento para el crecimiento rápido de España ha sido mayormente el colosal estímulo monetario desde la entrada en el euro. El Banco Central Europeo pone los tipos de interés sobre todo para las deprimidas economías de Alemania y Francia, no para la recalentada España. Los tipos de interés se han mantenido bajos, permitiendo a los españoles ir cargándose de deudas.

La inflación española es ahora del 4%, mientras que los tipos de interés están en el 2.75%. Dado que los tipos están por debajo de la inflación, los créditos son, de hecho, gratis.

Burbuja inmobiliaria

Los españoles han sido raudos, y han estado enterrando dinero en los inmuebles. Los precios de las viviendas han crecido más del 12% en 2005, y más del 16% en 2004, según indica el Banco de España. Lo primero que cualquier visitante percibe son seguramente los bosques de grúas, y el incansable estribillo de los martillos mecánicos.

En el corto plazo, esto es genial. En el medio plazo da mayores problemas.

"El rendimiento económico de España es insostenible", escribió Angus McCrone, un economista del Centre for Economics and Business Research, de Londres, en una nota a los inversores.

La tensión puede verse en un déficit comercial que ha entrado en una espiral sin control. Desde un déficit del 3.6% del PIB en 2003, según cálculos de la Organización para la Cooperación Económica y el Desarrollo, con sede en París, hasta el 8.9% del PIB al que va a llegar este año. El año que viene crecerá hasta el 9.8%. Porque España no puede producir tanto como consume, y eso la lleva a importar cada vez más y más.

Tomar medidas

Sin el euro, los mercados hubiesen empezado a tomar medidas para corregir el desequilibrio. Los inversores hubiesen hecho caer el precio de la moneda, haciendo las importaciones más caras y las exportaciones más baratas -- algo parecido a lo que ha estado pasando en los Estados Unidos, que tiene un déficit relativo más pequeño que España.

En España, esto no está ocurriendo. Dentro de la eurozona, el tipo de cambio no puede alterarse. Exteriormente, el euro ha estado subiendo, no bajando. La única forma para España de equilibrar su economía es a través de un largo periodo de bajo crecimiento, aumentando el desempleo y enfriando la demanda. ¿El detonante más probable? Un hundimiento del mercado inmobiliario.

Si eso ocurre, no serán sólo los españoles los que sentirán las consecuencias.

La locomotora europea

En décadas pasadas, España puede haber sido periférica en la economía europea. Francia, Alemania e Italia eran los países que contaban. Pero ya no más. Según los cálculos de Lombard Street, entre 2003 y 2005 el 39% del crecimiento de la zona euro vino desde España. Sin él, Europa casi no habría crecido.

Cuando España entre en crisis, mucho del crecimiento de la zona euro va a desaparecer de golpe.

Peor, el barato dinero español se ha ido esparciendo por el resto de Europa. El Grupo Ferrovial ha llegado hace poco a un acuerdo para pagar un poco más de 10.000 millones de libras (18.300 millones de dólares) por BAA Plc, el operador de aeropuertos del Reino Unido como Heathrow. El Grupo Ferrovial es ahora la constructora más importante del mundo.

Abertis Infraestructuras planea comprar la mayor empresa de autopistas de Italia, Autostrade SpA, por 12.700 millones de euros. De hecho, de las cinco mayores compras en Europa este año, alguna compañía española ha estado implicada en tres de ellas. A este ritmo, muchas de las infraestructuras de Europa van a caer en manos españolas.

Cuando la crisis inevitable llegue, las compañías españolas no van a estar en tan buena forma. Con su economía doméstica entrando en recesión, ganar dinero será complicado. Algunos no sobrevivirán. Cuando esto ocurra, las compañías que han comprado serán exprimidas de la misma manera. Algunas no sobrevivirán.

Ahora mismo es seguramente demasiado tarde para esperar un suave aterrizaje en España. El problema es que muy pronto los problemas de España van a ser los del resto de Europa también -- y arreglar el embolado puede tardar años.

El artículo original: "Spain's Looming Bust Will Hurt the Rest of Europe: Matthew Lynn" https://www.bloomberg.com/apps/news?pid=10000039&refer=columnist_lynn&sid=amxKQh9WmdSI
 
Está claro que todos preferimos un piso en propiedad, hostias.
Pero es que no se puede :cry:

Yo, el año que viene (si todo va bien) me iré a Madrid a vivir con 3 colegas más de alquiler, cuando todo me vaya establemente bien, ya me compraría una casa para mi solo.

[/cuento mi vida]
 
la peña esta loca, ¡loca!


Mi consejo: fabricaros un bunker porque cuando estalle la burbuja inmobiliaria, que va a ser mas grande que hiroshima vamos a morir arrasados por ella.


o una casa en el campo, buena, barata y grande, lo jodido es el trabajo, asi que haceros jipis o algo asi.


Yo tambien soy un sin techo.


Otra idea es formar una comuna porno en un castillo, hay pueblos ecologistas, comunistas, nudistas.... es hora de formar el pueblo porno, lo vallamos y lo convertimos en una ciudad sin ley. Es posible, si todo es una gran propiedad privada, podemos comprar terrenos en albacete y nos facemos chabolas para formar el ejercito puteril a las ordenes de torbe :lol: rumanas pa todos! :D
 
señor culoraja rebuznó:
o una casa en el campo, buena, barata y grande, lo jodido es el trabajo, asi que haceros jipis o algo asi.
:

Esta es otra, hacerse una casa en el campo...los hijos de puta de las contratas te sacan de 9 a 15 millones, más terreno...pero el terreno suele ser barato...lo único malo es que por la noche llegan los rumanos-violadores.
 
Me voy a cagar en la puta madre del que ha cambiado el título original de este grandioso tema.
 
Darwin1889 rebuznó:
Me voy a cagar en la puta madre del que ha cambiado el título original de este grandioso tema.

hazlo hazlo,nadie te lo va a impedir
 
Mi compañero de curro tiene de hipoteca 250 euros al mes y aun encima desgraba a hacienda.

No se donde tendria este hombre el chollo de vivir de alquiler, pq por ese precio ni de coña.

Vale que le hipoteca es a 35 años, pero y ..... si de alkiler te vas casi al doble al mes (aqui en coruña y un piso cutre) y al final no es ni tuyo.

Si un dia necesita pasta, lo puede vender.
 
Después de haberme leido las 11 hojas la saturación hace mella, así que espero no dejarme nada por ahi colgando.

Hay muchos que opinan que es mejor el alquiler de una vivienda en lugar de su compra, muchos de estos tienen coche en propiedad, ¿no es una contradicción? El coche nada mas comprarlo se deprecia, lo que supondría una perdida de dinero.

En relación al punto de que el teatro no vale para nada, pues depende del que mira y de lo que se mira.

Había un usuario que comentaba que había blindado un contrato de alquiler por 5 años a 500 € mes, si mal no recuerdo; la cuestion es que su proximo blindaje por otros 5 años no sera por 500 sino por 900 con suerte, lo que serian unos 54000 € , que sumado al alquiler anterior ya hace una cifra importante.

Yo elegí la propiedad, bueno, la hipoteca, porque el alquiler en Madrid me salía por el mismo precio y porque no tengo pensado cambiar de lugar de residencia, pero si cambio es sencillo, lo vendo o lo alquilo y con el alquiler pago la hipoteca.
 
devian rebuznó:
Mi compañero de curro tiene de hipoteca 250 euros al mes y aun encima desgraba a hacienda..

Por esta parte merece la pena, pero el noroeste peninsular tiene un mercado de vivienda menos brutal que las grandes capitales. Los 50 millones de cualquier piso de mierda en Madrid permiten comprarte buenos pisazos en Oviedo o Gijón.
 
señor culoraja rebuznó:
la peña esta loca, ¡loca!


Mi consejo: fabricaros un bunker porque cuando estalle la burbuja inmobiliaria, que va a ser mas grande que hiroshima vamos a morir arrasados por ella.


o una casa en el campo, buena, barata y grande, lo jodido es el trabajo, asi que haceros jipis o algo asi.


Yo tambien soy un sin techo.


Otra idea es formar una comuna porno en un castillo, hay pueblos ecologistas, comunistas, nudistas.... es hora de formar el pueblo porno, lo vallamos y lo convertimos en una ciudad sin ley. Es posible, si todo es una gran propiedad privada, podemos comprar terrenos en albacete y nos facemos chabolas para formar el ejercito puteril a las ordenes de torbe :lol: rumanas pa todos! :D

Cartman_d%E9guis%E9_Hitler.jpg


putos jipizzz y judiitozzz
 
Atrás
Arriba Pie