Los minipisos esa solucion liberal al problema de la vivienda

[Furro07]

Como han cerrado el hilo, cito , porque me parece interesante el asunto.

Yo es que mataría a la gente que pone en el mercado pisos de menos de cuarenta metros y luego obligaría a su familia a vivir en ellos. Si tan bien les parece que la gente viva en zulos, que empiecen dando ejemplo.

Ahora bien, @GoogleTM me parece cada día mejor forero, salvo cuando floodea todo el general.

Construyen pisos de 15 a 30 metros útiles y te los venden como 40 a 50 metros. Yo lo llamo insolidaridad intergeneracional, pq quienes construyen son la generación que precede para los hijos de otros. Los alquilan/venden a precios de viviendas de 150 m2 del pasado, y luego se quejan de que los jóvenes no se van de casa, o no tienen hijos.

Ojalá los violen/revienten a todos los boomers la moronegrada que se viene.

Debería ser ilegal construir viviendas de menos de dos dormitorios con 10 y 12 m2 útiles cada uno. Y si a la administración le diera por inspeccionar tugurios, bajos, garajes, sótanos, donde vive la gente la gente se sorprendería de la miseria que nos rodea.

Encima gracias a las regulaciones ya no sale viable construir viviendas, paso como le quieren hacer a los coches, y aquí nadie ha puesto el grito en el cielo, los fabricantes de coches son más beligerantes:

El CEO de Volkswagen advierte de que el precio de los coches subirá hasta 3.000 euros por la Euro 7

La normativa Euro 7 sobre emisiones es uno los asuntos que más preocupan a los fabricantes de automóviles, sobre todo a los europeos, debido al daño que la norma propuesta por la U

www.google.com

Pues construir una vivienda con las calidades q exige la ley vale el doble, q las calidades q se exigían en 2000 a 2007, cuando se construyó el 30% de las viviendas q hay

 

[ilovegintonic]

Como han cerrado el hilo, cito , porque me parece interesante el asunto.



Construyen pisos de 15 a 30 metros útiles y te los venden como 40 a 50 metros. Yo lo llamo insolidaridad intergeneracional, pq quienes construyen son la generación que precede para los hijos de otros. Los alquilan/venden a precios de viviendas de 150 m2 del pasado, y luego se quejan de que los jóvenes no se van de casa, o no tienen hijos.

Ojalá los violen/revienten a todos los boomers la moronegrada que se viene.

Debería ser ilegal construir viviendas de menos de dos dormitorios con 10 y 12 m2 útiles cada uno. Y si a la administración le diera por inspeccionar tugurios, bajos, garajes, sótanos, donde vive la gente la gente se sorprendería de la miseria que nos rodea.

Encima gracias a las regulaciones ya no sale viable construir viviendas, paso como le quieren hacer a los coches, y aquí nadie ha puesto el grito en el cielo, los fabricantes de coches son más beligerantes:

El CEO de Volkswagen advierte de que el precio de los coches subirá hasta 3.000 euros por la Euro 7

La normativa Euro 7 sobre emisiones es uno los asuntos que más preocupan a los fabricantes de automóviles, sobre todo a los europeos, debido al daño que la norma propuesta por la U

www.google.com

Pues construir una vivienda con las calidades q exige la ley vale el doble, q las calidades q se exigían en 2000 a 2007, cuando se construyó el 30% de las viviendas q hay

No es insolidaridad intergeneracional ni importa la edad de los que construyen con respecto a la de los que compran o alquilan. Anda que no hay gente joven que tiene la idea de dividir el piso recién heredado para alquilar dos y no uno o hijos de puta que no llegan a treinta que se inventan conceptos de coliving o apps de infraviviendas igual que hay apps de infratrabajos.

Sobre el tema de que construir vale el doble también comprar vale el doble, así que menos lloros. Estos hijos de puta si pudieran harían pisos de cartulina y los venderían como si estuvieran hechos con mármol travertino.

Lo que hay es muchísimo hijo de la grandísima puta intentando hacerse rico con las necesidades básicas de los demás, porque, claro, como todos necesitamos una vivienda como metas cabeza en algo que todos necesitamos tienes el mercado asegurado.

A toda esta gente yo les daba matarile. ¿Que pones en el mercado ese piso de veinte metros cuadrados con un ventanuco por toda fuente de luz? Caja de pino y tu viuda e hijos a vivir en él. Ah, que tienes tres hijos. Bueno, no pasa nada, que se quieran mucho, así no les importará estar juntitos.

 

[Furro07]

No es insolidaridad intergeneracional ni importa la edad de los que construyen con respecto a la de los que compran o alquilan. Anda que no hay gente joven que tiene la idea de dividir el piso recién heredado para alquilar dos y no uno o hijos de puta que no llegan a treinta que se inventan conceptos de coliving o apps de infraviviendas igual que hay apps de infratrabajos.

Sobre el tema de que construir vale el doble también comprar vale el doble, así que menos lloros. Estos hijos de puta si pudieran harían pisos de cartulina y los venderían como si estuvieran hechos con mármol travertino.

Lo que hay es muchísimo hijo de la grandísima puta intentando hacerse rico con las necesidades básicas de los demás, porque, claro, como todos necesitamos una vivienda como metas cabeza en algo que todos necesitamos tienes el mercado asegurado.

A toda esta gente yo les daba matarile. ¿Que pones en el mercado ese piso de veinte metros cuadrados con un ventanuco por toda fuente de luz? Caja de pino y tu viuda e hijos a vivir en él. Ah, que tienes tres hijos. Bueno, no pasa nada, que se quieran mucho, así no les importará estar juntitos.

Y el legislador tmb tiene culpa, que en muchas comunidades autónomas las normas de habitabilidad son de la época de la postguerra.

Sin embargo para la calidad no...

 

[ilovegintonic]

Y el legislador tmb tiene culpa, que en muchas comunidades autónomas las normas de habitabilidad son de la época de la postguerra.

Sin embargo para la calidad no...

No entiendo muy bien lo del legislador. ¿Se permite la construcción de zulos e infraviviendas desde hace décadas o cómo?

 

[Jaeger]

Y el legislador tmb tiene culpa, que en muchas comunidades autónomas las normas de habitabilidad son de la época de la postguerra.

Sin embargo para la calidad no...

Y luego está Madrid, donde directamente ya ni se exige cédula de habitabilidad ni hostias, así se ven los cuchitriles que se ven y "lo tomas o los dejas, que tengo cinco esperando para verlo"

 

[James Moriarty]

Y luego está Madrid, donde directamente ya ni se exige cédula de habitabilidad ni hostias, así se ven los cuchitriles que se ven y "lo tomas o los dejas, que tengo cinco esperando para verlo"

Eso no es cierto, la célula de habitabilidad es obligatoria para alquilar legalmente. Y eso pasa en todos sitios, no digas gilipolleces.

 

[FUMANCHU]

Y luego está Madrid, donde directamente ya ni se exige cédula de habitabilidad ni hostias, así se ven los cuchitriles que se ven y "lo tomas o los dejas, que tengo cinco esperando para verlo"

¿Lo de la cedula se limita a que tenga solo las instalaciones de luz agua, gas etc al dia y revisadas o vas más alla y valora aunque de forma algo subjetiva el estado de vivienda en si? No he alquilado en España pero en Italia llegue a ver apartamentos donde vivian sobre todo estudiantes que tenian pinta de no tener ninguna reforma desde la epoca de la caida de Mussolini.

 

[ilovegintonic]

Y luego está Madrid, donde directamente ya ni se exige cédula de habitabilidad ni hostias, así se ven los cuchitriles que se ven y "lo tomas o los dejas, que tengo cinco esperando para verlo"

Pero qué estupidez es esta, a ver. ¿Es que en el resto de España no se alquilan zulos? ¿Qué es eso de que no se exige cédula de habitabilidad, de dónde te lo sacas? ¿Es que en tu puto pueblo no hay nadie alquilando zulos sin cédula de habitabilidad? Hay que ver lo que te inventas para poder seguir odiando a quien tu ideología te dice que hay que odiar.

 

[el re NAZI do.]

MENOS mal que en la barcelona de colau eso no pasa, no quiero pensar una ayuso gobernando alli buff

Un zulo de 14 metros cuadrados en Barcelona, en alquiler por 1.075 euros al mes

El anuncio ha causado gran indignación en redes sociales por el elevado precio del inmueble

metropoliabierta.elespanol.com

 

[Furro07]

No entiendo muy bien lo del legislador. ¿Se permite la construcción de zulos e infraviviendas desde hace décadas o cómo?

La normativa en vigor para la mayoría de España es esta:

BOE-A-1944-2079

www.boe.es

Del año 1944, donde se permiten viviendas de poco más de 30 m2 útiles. Pero es que no contentos con eso, camuflan "estudios " con uso oficina que alquilan como viviendas.

Hay una serie en filmin, que se llama la arquitecta que refleja muy bien todo eso, y que me parece flipante esa serie, de lo mejorcito que he visto. Y es que encima con la última Dana, ya se vio que vivía gente en garajes.

 

[Spawner]

¿Lo de la cedula se limita a que tenga solo las instalaciones de luz agua, gas etc al dia y revisadas o vas más alla y valora aunque de forma algo subjetiva el estado de vivienda en si? No he alquilado en España pero en Italia llegue a ver apartamentos donde vivian sobre todo estudiantes que tenian pinta de no tener ninguna reforma desde la epoca de la caida de Mussolini.

La cédula de habitabilidad exige que, como su propio nombre indica, la casa esté en perfectas condiciones de habitabilidad. De hecho, tiene que renovarse cada X años y puede perderse antes si el inmueble no cumple con unos mínimos o el propio inquilino denuncia. Incluso si tienes un piso grande y lo partes en dos, tienes que volver a pedir la cédula (por reforma, en este caso). El tema es que la mayoría de alquileres de este tipo no se declaran o, si lo hacen, como las administraciones no cruzan datos, salvo que haya denuncias, no se entera ni dios de qué hostias pasa.

Luego están los chanchullos. Pisos partidos que comparten el acceso y que tienen un sólo contador. Ahí, si nadie ha dicho nada, la cédula sigue vigente, aunque no debería, y los alquileres se unifican en uno sólo y el arrendador los declara como solidarios. Hay una sola factura y pocas sospechas, por no decir ninguna.

Y, claro, si encima no es un arrendamiento, sino un alquiler al uso, pues, ya, puntas de pollas.

 

[2022]

Está demostrao que'l ser humano donde mejor ha estado es en el vientre de la madre. Por eso el inconsciente tiende a vivir en madrigueras con las dimensiones exactas para cupir.

La polla también está mejor en un sitio estrecho y angosto que en uno holguero.

 

[Vinchen Cushing]

La normativa en vigor para la mayoría de España es esta:

BOE-A-1944-2079

www.boe.es

Del año 1944, donde se permiten viviendas de poco más de 30 m2 útiles. Pero es que no contentos con eso, camuflan "estudios " con uso oficina que alquilan como viviendas.

Hay una serie en filmin, que se llama la arquitecta que refleja muy bien todo eso, y que me parece flipante esa serie, de lo mejorcito que he visto. Y es que encima con la última Dana, ya se vio que vivía gente en garajes.

Las competencias son autonómicas por lo que la normativa se desarrolla a ese nivel. En el caso de la Comunidad Valenciana la consideración de obra nueva es a partir de 2010 y existe una legislación más moderna y adaptada a los nuevos tiempos. Esto es un ejemplo de lo que te encuentras en otras comunidades, Murcia incluida.

REQUISITOS Cédula de Habitabilidad【condiciones mínimas】

I➨Requisitos mínimos en viviendas para renovar la Cédula de Habitabilidad ➨Comunidad Valenciana ➨Clasificados según el año de construcción

www.arkespai.com

Pero al final es lo de siempre, la inspección no llega a inspeccionar todo y delega la responsabilidad en aparejadores y demás que hacen informes de habitabilidad como churros en el caso de viviendas con años.

 

[Cenobita]

Si el problema fuera solo que los pongan en el mercado, y no el precio al que los ponen...

 

[Jaeger]

Pero qué estupidez es esta, a ver. ¿Es que en el resto de España no se alquilan zulos? ¿Qué es eso de que no se exige cédula de habitabilidad, de dónde te lo sacas? ¿Es que en tu puto pueblo no hay nadie alquilando zulos sin cédula de habitabilidad? Hay que ver lo que te inventas para poder seguir odiando a quien tu ideología te dice que hay que odiar.

Puto cuñao, que eres un puto cuñao. Obviamente se alquilan esos zulos, pero que es en Madrid donde más agresivo ha sido desde que la quitaron está claro. Que hasta en mi tierra lo han hecho, pero nunca he visto las barbaridades de ese estercolero central.

 

[Jaeger]

Eso no es cierto, la célula de habitabilidad es obligatoria para alquilar legalmente. Y eso pasa en todos sitios, no digas gilipolleces.

¿En qué comunidades es obligatoria la Cédula de Habitabilidad?

Conoce en qué comunidades autónomas es obligatoria la Cédula de Habitabilidad para vender o alquilar una vivienda.

info.vivendex.com

Competencia autonómica.

 

[Alduin]

@Ferris mientras más pequeño es el piso menos hay que limpiar.

 

[ilovegintonic]

Puto cuñao, que eres un puto cuñao. Obviamente se alquilan esos zulos, pero que es en Madrid donde más agresivo ha sido desde que la quitaron está claro. Que hasta en mi tierra lo han hecho, pero nunca he visto las barbaridades de ese estercolero central.

Tú sí que eres un cuñao, hablando de lo que no sabes:

Las claves de la multa por alquilar vivienda sin cédula de habitabilidad

La multa por alquilar vivienda sin cédula de habitabilidad puede alcanzar grandes cifras en ciudades como Barcelona: hasta 900.000 euros.

www.alquilerplus.es

Por ejemplo, en Madrid, este documento está en desuso, pues las autoridades consideran que con la licencia urbanística o el título de obra ya es suficiente; básicamente porque estos dos documentos certifican que un inmueble cuenta con los requisitos para ser habitado. En Galicia y País Vasco, a este documento se le llama «licencia de primera ocupación», mientras que, en Andalucía, solo hace falta una «declaración responsable».


En todas las comunidades autónomas se necesita cédula de habitabilidad o documento equivalente, en Madrid lo mismo que en el País Vasco; en ninguna puedes alquilar lo que te salga de los cojones legalmente, pero se hace igual que tampoco se puede conducir sin carnet pero hay gente conduciendo sin carnet. Que haya gente haciéndolo no significa que puedas alquilar libremente lo que te salga de la polla como vivienda sin papel alguno.

Se alquilan más zulos en Madrid o en Barcelona porque evidentemente no vas a ponerte a alquilar zulos a mil euros en Jaén o en Argamasilla de Alba, anormal. Si es más aquí es porque aquí es más negocio y le sacas cien veces más rendimiento, que pareces subnormal atribuyéndolo a la legislación o a Ayuso, que es lo que te ha faltado.

Que lo quitaron en Madrid, dice el tonto, como diciendo que en Madrid puedes alquilar sin un puto papel de nada legalmente lo que quieras A ver si sales del estercolero endogámico donde vives y conoces mundo, y no te pones a inventarte chorradas, y más cuando ya varios te han dicho que la estupidez que decías era mentira.

 

[Vinchen Cushing]

Tú sí que eres un cuñao, hablando de lo que no sabes:

Las claves de la multa por alquilar vivienda sin cédula de habitabilidad

La multa por alquilar vivienda sin cédula de habitabilidad puede alcanzar grandes cifras en ciudades como Barcelona: hasta 900.000 euros.

www.alquilerplus.es

Por ejemplo, en Madrid, este documento está en desuso, pues las autoridades consideran que con la licencia urbanística o el título de obra ya es suficiente; básicamente porque estos dos documentos certifican que un inmueble cuenta con los requisitos para ser habitado. En Galicia y País Vasco, a este documento se le llama «licencia de primera ocupación», mientras que, en Andalucía, solo hace falta una «declaración responsable».


En todas las comunidades autónomas se necesita cédula de habitabilidad o documento equivalente, en Madrid lo mismo que en el País Vasco; en ninguna puedes alquilar lo que te salga de los cojones legalmente, pero se hace igual que tampoco se puede conducir sin carnet pero hay gente conduciendo sin carnet. Que haya gente haciéndolo no significa que puedas alquilar libremente lo que te salga de la polla como vivienda sin papel alguno.

Se alquilan más zulos en Madrid o en Barcelona porque evidentemente no vas a ponerte a alquilar zulos a mil euros en Jaén o en Argamasilla de Alba, anormal. Si es más aquí es porque aquí es más negocio y le sacas cien veces más rendimiento, que pareces subnormal atribuyéndolo a la legislación o a Ayuso, que es lo que te ha faltado.

Que lo quitaron en Madrid, dice el tonto, como diciendo que en Madrid puedes alquilar sin un puto papel de nada legalmente lo que quieras A ver si sales del estercolero endogámico donde vives y conoces mundo, y no te pones a inventarte chorradas, y más cuando ya varios te han dicho que la estupidez que decías era mentira.

Pero pone en ese enlace que está en desuso, que no entiendo qué quiere decir exactamente. Si se da por suficiente la licencia urbanística, ¿entonces se puede alquilar en Madrid sin la cédula de habitabilidad/licencia de primera ocupación porque está en desuso sin miedo a sanción?

 

[serdo]

Yo vivo en un pisito pequeño y estoy encantado. De hecho en un año se libera el antiguo piso de mi hermano (lo tenemos subarrendado) y estoy pensando en quedarme donde estoy.

Aquí es normal vivir en apartamentos mobopersonales. Tampoco es que sean zulos, es que una persona no necesita tanto.

Pregunten lo que deseen.

 

[Alduin]

Aquí es normal vivir en apartamentos mobopersonales. Tampoco es que sean zulos, es que una persona no necesita tanto.

Hombre pero más adelante necesitarás más espacio para poder tener familia. Estando solo vale, hasta una residencia de estudiantes mola. Pero cada cosa tiene su momento. Pero lo que está claro es que si quieres vivir en el centro más te vale tener pasta, que no se puede construir más.

Es el famoso #suburbanflight

 

[Vinchen Cushing]

Yo vivo en un pisito pequeño y estoy encantado. De hecho en un año se libera el antiguo piso de mi hermano (lo tenemos subarrendado) y estoy pensando en quedarme donde estoy.

Aquí es normal vivir en apartamentos mobopersonales. Tampoco es que sean zulos, es que una persona no necesita tanto.

Pregunten lo que deseen.

¿qué distribución tienes? Yo viví en un apartamento de un dormitorio que era un horror en la distribución; estrecho y alargado. Pero lo amueblé todo a medida, quedó fetén, y pasé muy buenos años ahí.

 

[serdo]

¿qué distribución tienes? Yo viví en un apartamento de un dormitorio que era un horror en la distribución; estrecho y alargado. Pero lo amueblé todo a medida, quedó fetén, y pasé muy buenos años ahí.

El piso de mi hermano es un microrecibidor que va al baño y a la sala principal (una habitación gigante) y una micrococina. Unos 40 metros creo que era.

El mio es una cocina/salón, el dormitorio y el baño. Y trastero. Creo que son 20 metros o ni siquiera. Y podría vivir aquí perfectamente con una puerca que no esté loca. Pero claro, ya sabéis que yo soy como Diogenes con su barril.

 

[serdo]

Hombre pero más adelante necesitarás más espacio para poder tener familia. Estando solo vale, hasta una residencia de estudiantes mola. Pero cada cosa tiene su momento.

O no joder.

 

[Alduin]

El piso de mi hermano es un microrecibidor que va al baño y a la sala principal (una habitación gigante) y una micrococina. Unos 40 metros creo que era.

El mio es una cocina/salón, el dormitorio y el baño. Y trastero. Creo que son 20 metros o ni siquiera. Y podría vivir aquí perfectamente con una puerca que no esté loca. Pero claro, ya sabéis que yo soy como Diogenes con su barril.

Porque estarás todo el día fuera. Es una habitación de hotel para ti. No es lo mismo que estar en compañía y criar unos hijos. Me recuerdas a estas tías tomodelnas que viven en pisos así en París y demás capitales caras pero claro 8 horas en la ofi 2 horas CrossFit 2 horas vinoteca y a dormir y repetir.