¿Cómo pinchar la bruja inmobiliaria?

[Venancio]

¿Y qué hay de los pobres arquitectos, aparejadores y constructores que se están haciendo de oro puro a costa del boom inmobiliario?

¿Es que nadie va a pensar en los niños? :cry:

el otro dia, estaba con mi padre en la casa y bueno tienen q hacer una rampa de hormigon y pollas y echar un talud... estaba yo empanao mirando la casa y por ahi oigo un sonido grave, como un ronroneo, algo casi sexy. se para a mi lado, no era una tia no, era algo mejor.

baja la ventanilla y me dice "chaval, tu padre esta por ahi?" "ahi esta" con la gente del mundo de la construccion es mejor pecar de reservado porque si no te la meten doblada.....

se va de nuevo pasando a mi lado, el sonido grave, precioso, turbinesco.....

un BMW M3 nuevo. el tio..... el palista.

Bueno, teniendo en cuenta que esa foto que has puesto es de un coche que todavia no existe hay dos posibilidades:

-Que todo sea mentira,.
-Que el BMW M3 sea el actual, el que cualquier currela se puede comprar por 35000 euros de 2ª mano.

Yo me inclino por la primera.

Saludetes.

 

[David_]

Yo creo que falta todavia mucho tiempo para que los precios de las viviendas bajen a un nivel normal y proporcional a los sueldos. Es más, no solo no bajaran, sino que se quedaran igual o subiran, quizas, en menor medida. Supongo, que uno que compra un piso hoy por 50 millones, de 40 o 50 metros cuadrados, no le hara ninguna gracia que baje el precio.
Para mi, todo se ha ido a la mierda cuando entró el euro. Por 100 pesetas, te comprabas un café en un bar y ahora no te lo tomas casi sin gastarte 1 euro.

No existe eso de tener una vivienda digna, pagandola en 50 años, haciendote 3 seguros de vida, porque el banco no se fia, vaya a ser que te de un yuyu antes de cumplir los plazos de la hipoteca, además de analisis médicos etc para que te den el prestamo.

(Usted tiene 30 años, compra el piso a 50 años, por lo que terminará de pagarlo cuando tenga 80 años, por lo que tenemos que examinarle su ADN para hacer un calculo del promedio de vida que usted tendrá dependiendo de los habitos alimentios, etc. etc..)

En definitiva, echad la primitiva y el Euro-millón para ver si os toca y os comprais el piso a tocateja sin hipotecas ni pollas.


Va a ser que no.

Un saludo a todos.

 

[espantallo2]

Yo creo que falta todavia mucho tiempo para que los precios de las viviendas bajen a un nivel normal y proporcional a los sueldos. Es más, no solo no bajaran, sino que se quedaran igual o subiran, quizas, en menor medida. Supongo, que uno que compra un piso hoy por 50 millones, de 40 o 50 metros cuadrados, no le hara ninguna gracia que baje el precio.
Para mi, todo se ha ido a la mierda cuando entró el euro. Por 100 pesetas, te comprabas un café en un bar y ahora no te lo tomas casi sin gastarte 1 euro.

No existe eso de tener una vivienda digna, pagandola en 50 años, haciendote 3 seguros de vida, porque el banco no se fia, vaya a ser que te de un yuyu antes de cumplir los plazos de la hipoteca, además de analisis médicos etc para que te den el prestamo.

(Usted tiene 30 años, compra el piso a 50 años, por lo que terminará de pagarlo cuando tenga 80 años, por lo que tenemos que examinarle su ADN para hacer un calculo del promedio de vida que usted tendrá dependiendo de los habitos alimentios, etc. etc..)

En definitiva, echad la primitiva y el Euro-millón para ver si os toca y os comprais el piso a tocateja sin hipotecas ni pollas.


Va a ser que no.

Un saludo a todos.

Una noticia:

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[Manolito]

(Usted tiene 30 años, compra el piso a 50 años, por lo que terminará de pagarlo cuando tenga 80 años, por lo que tenemos que examinarle su ADN para hacer un calculo del promedio de vida que usted tendrá dependiendo de los habitos alimentios, etc. etc..)



Un saludo a todos.

Error de cálculo y apreciación.

Hasta hace unos pocos años las hipotecas se firmaban con tipos de interés sobre el 8% y a 20 años vista, se estimaba la cancelación total en una media de 12 años, no se sabe aún cuanto tardaremos realmente en pagar las hipotecas a larguísimo plazo pero dudo mucho que pasemos de los 15 años de media efectiva para pagar la totalidad de la hipoteca.

La diferencia no es tan grande, ¿verdad?

 

[espantallo2]

Se acerca e, dia, como recordatorio:

MACROMANIFESTACION POR UNA VIVIENDA ASEQUIBLE

Copia este mensaje en uno nuevo y mandaselo a tus contáctos, difundelo de todas las maneras que se te ocurran, guardalo y envialo esporádicamente hasta que sea el día señalado.

Tenemos que hacernos oir, todos juntos somos mas fuertes!

RAZÓN:

Despues de la primera sentada por una vivienda digna se han convocado muchas otras, todas ellas desorganizadas y disgregadas en unas pocas ciudades. Este es un problema a nivel nacional, es por eso que se convova una Macro-Maniestación, no una macro-sentada, para el SABADO 23 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS, se convoca con tanta antelación para que se difunda lo máximo posible, se ruega a todo el que reciba este mensaje que lo difunda de todas las formas que se le ocurran, panfletos, mails, foros de internet, cartas a los medios de comunicación, a todo tipo de asociaciones...

COMO SE REALIZARÁ:

Esta manifestación se hará en forma de marcha cortando el tráfico por las principales calles de España ya que ha quedado claro que las simples sentadas no son atendidas, aunque nunca se abandonará el espíritu pacífico con el que esta iniciativa ha nacido.

Si la policía detiene la marcha, se volverá al punto inicial pacificamente, sin enfrentamientos, y se esperará aque se pueda reanudar, en el caso de no poder hacerse, se convertirá en una sentada mas pero se habrá llamado mas la atención.

Debido a las fechas navideñas de la MACRO-MANIFESTACIÓN el slogan principal será:

"No podemos volver a casa por navidad porque todavía no nos hemos marchado de ella."




CIUDADES CONVOCADAS: (Si la tuya no está ponla)

- Madrid: Puerta del Sol
- Barcelona: Plaça Catalunya
- Zaragoza: Plaza del Pilar
- Salamanca: Plaza Mayor
- Valladolid: Plaza Mayor
- Pamplona: Plaza del Castillo
- Vigo: Puerta del Sol
- Elche: Plaça Baix
- Collado Villalba (Madrid): Plaza del Ayuntamiento
- A/La Coruña: Plaza de Maria Pita
- Toledo: Plaza de Zocodover
- Córdoba: Plaza de las Tendillas
- Palencia: Plaza Mayor
- León: Plaza de San Marcelo
- Bilbo: Plaza del Teatro Arriaga.
- Granada: Fuente de las Batallas
- Badajoz: Plaza de San Francisco
- Málaga: Plaza de la Constitución
- Sevilla: Plaza Nueva

 

[tibetano]

podemos esperar a que muera folladicto de sidra y ocupamos su magnifico piso de la zona alta de barcelona entre 5 o 6 foreros

 

[Virrey Morcillo]

¿Cómo se pincha la Burbuja?

Como ya se ha dicho repetidamente en este y otros foros, la clave para que bajen los precios de las viviendas es que se reduzca la demanda. Eso es indiscutible desde la perspectiva de la economía de mercado (y no hay otra). Mientras haya una fuerte demanda (o incluso simples expectativas de demanda) la especulación hará su agosto .

Cuando acabemos con bajar los precios de los pisos, continuamos con el café con leche y el pan que tambien estan sobrevalorados.

 

[zigovich]

ley de vivienda en Cataluña...

La nueva ley de vivienda de Cataluña abre un debate sobre propiedad privada
:-o

El Ejecutivo catalán matiza que no habrá expropiaciones y el Ministerio de Vivienda no asume esa competencia

La propuesta del Gobierno de Cataluña de una ley de Derecho a la Vivienda por la que se utilizaría o expropiaría pisos desocupados para alquilarlos ha abierto un debate polémico sobre el derecho a la propiedad privada. Para unos es una medida que podría paliar el complicado acceso de los jóvenes a una vivienda y para otros atenta duramente contra dicho derecho constitucional.

El PP ve excesivo control del gobierno

Una de las declaraciones más duras en contra de la propuesta han sido las del secretario general del PP, Ángel Acebes. Ha afirmado que la aprobación de una Ley en Cataluña para poder expropiar pisos deshabitados es una "metáfora" del "intervensionismo asfixiante" de Zapatero. Dice que la iniciativa de expropiar pisos vacíos atenta, "en nombre de un falso progresismo", contra la seguridad jurídica y la libertad individual.
Acebes ha continuado insistiendo en que el "control" que quiere ejercer el Gobierno sobre los españoles resulta cada vez más "asfixiante", hasta el punto de que pretenden opinar sobre lo que "comen" los ciudadanos, cómo "educan" a sus hijos o qué deben hacer con sus pisos.

El Ministerio de Vivienda se desvincula de la iniciativa

Por su parte, el Ministerio de Vivienda ha afirmado que la expropiación de pisos desocupados para su salida al mercado del alquiler "no entra en sus competencias", y ha destacado que "en lugar de sancionar a los propietarios" el departamento que dirige María Antonia Trujillo "les incentiva" al ofrecerles ayudas y garantías.
En declaraciones a EFE, fuentes de este ministerio se refirieron así al Proyecto de Ley de Derecho a la Vivienda que aprobó ayer la Generalitat y que incluye, en casos extremos, expropiaciones temporales de pisos vacíos para destinarlos al alquiler. Las mismas fuentes explicaron que el Ministerio de Vivienda "no tiene estas competencias" y que este planteamiento "compete a las Comunidades Autónomas".


El consejero de Gobernación y Administraciones Públicas de la Generalitat de Catalunya, Joan Puigcercós, ha rechazado hoy que la ley de Derecho a la Vivienda aprobada por el Gobierno autonómico hable de expropiación de casas, y ha puntualizado que el Ejecutivo catalán habla de "utilizaciones". "La prensa dice expropiación de casas, nosotros hablamos de utilizaciones, un concepto muy diferente", recalcó.
En rueda de prensa en el Ministerio de Administraciones Públicas después de reunirse con el titular del Departamento, Jordi Sevilla, admitió que la medida no es la solución al problema de la vivienda, ya que no hay una "solución mágica" para este "grave" asunto. "Esta iniciativa puede contribuir pero no es la solución, porque el tema es demasiado complejo", añadió.
Asimismo, recalcó que esto es algo que proponen para Cataluña exclusivamente, porque cada CCAA tiene su "idiosincrasia, su situación diferente", y la Generalitat no tiene intención de decir a los demás "lo que tienen que hacer". A su juicio, esta es una de las fórmulas que hay para intentar mejorar la situación, "pero existen otras", por ejemplo, referentes a la Ley de Urbanismo.

Para Mas está "al límite de la legalidad"

El presidente de CiU, Artur Mas, ha asegurado hoy que la nueva ley de derecho a la vivienda está "al límite de la legalidad", y cuestionó la eficacia de fomentar el alquiler mediante expropiaciones temporales. En una entrevista en TVE recogida por EFE, Mas se refirió así al proyecto de ley de derecho a la vivienda que aprobó ayer el gobierno catalán, que contempla "expropiaciones temporales" de viviendas para destinarlas al alquiler en casos extremos.
"Creo que es una medida puesta completamente al límite incluso de la legalidad. Habrá que estudiarla con calma", aseguró Mas, quien contrapuso esta ley a la propuesta "mucho más eficaz" de CiU de subvencionar la mitad del alquiler durante tres años a las parejas jóvenes que decidan emanciparse. "Para eso no hay que expropiar nada. Es una medida positiva, clara, y que no pasa por quitarle a alguien una cosa que con el esfuerzo de toda su vida ha conseguido acumular", ha comentado.
:-o :-o :-o

 

[espantallo2]

¿Cómo se pincha la Burbuja?

Como ya se ha dicho repetidamente en este y otros foros, la clave para que bajen los precios de las viviendas es que se reduzca la demanda. Eso es indiscutible desde la perspectiva de la economía de mercado (y no hay otra). Mientras haya una fuerte demanda (o incluso simples expectativas de demanda) la especulación hará su agosto .

Cuando acabemos con bajar los precios de los pisos, continuamos con el café con leche y el pan que tambien estan sobrevalorados.

Si menos la puta de tu madre todo puede bajar de precio, tu madre si baja mas pasa a ser gratis definitivamente, entonces no chuparía con interés y perdería a sus miles de clientes.

Eso la sumiría en una profunda depresión, ya que solo te la podría chupar a ti.

 

[espantallo2]

Mañana es el día.

 

[Manolito]

Mañana es el día.

Menos mal, estaba ya de los nervios pensando que no me iban a regalar el piso de este año.

 

[neo-tokyo]

el gobierno deberia expropiar todas las viviendas nuevas y venderlas a precio de coste(teniendo en cuenta el precio de todos los trabajadores para que nadie pierda dinero) así se ganarian una comida de pollas por bastante gente

 

[Manolito]

el gobierno deberia expropiar todas las viviendas nuevas y venderlas a precio de coste(teniendo en cuenta el precio de todos los trabajadores para que nadie pierda dinero) así se ganarian una comida de pollas por bastante gente

Aún es mas, el gobierno debería amueblarnos el piso si cumplimos ciertos requisitos como tener más de 12 años y menos de 750 o bien tener pelos en la sobaquera.

 

[neo-tokyo]

amueblar un piso es barato
para eso que te incluya parking y coche

 

[Manolito]

amueblar un piso es barato
para eso que te incluya parking y coche

De barato nada, otra cosa es que a tí te vaya bien con Ikea, el parking y el coche de gama media-alta los daba por supuestos.

 

[Manolito]

Ahora que lo pienso, esto estaría mejor en el talante, creo.

Ya sabemos que es el tema preferido de espantallo.

El cansino de espantallo también lo ha subido en Talante.... me temo que es así de pesao.

 

[Frutero enmascarado]

¿Cómo se pincha la Burbuja?

Como ya se ha dicho repetidamente en este y otros foros, la clave para que bajen los precios de las viviendas es que se reduzca la demanda. Eso es indiscutible desde la perspectiva de la economía de mercado (y no hay otra). Mientras haya una fuerte demanda (o incluso simples expectativas de demanda) la especulación hará su agosto .

Cuando acabemos con bajar los precios de los pisos, continuamos con el café con leche y el pan que tambien estan sobrevalorados.

Si menos la puta de tu madre todo puede bajar de precio, tu madre si baja mas pasa a ser gratis definitivamente, entonces no chuparía con interés y perdería a sus miles de clientes.

Eso la sumiría en una profunda depresión, ya que solo te la podría chupar a ti.

llevas tiempo dando la turra con estos temas y deberias haber aprendido algo ya, macho...
Vamos a ver, cuando algo baja de precio, significa que, en vez de ganar un 20%, pues deciden gnar un 10% (acaso te crees que cuando carreful pone ofertas esta perdiendo dinero?) o cuando te dicen compra tres y paga dos realmente te estan regalando el tercero?
Si es asi eres peor que Bambi.
Puedes hablar de negocios de transacciones y gilipolleces de esas a nivel empresarial y/o financiero, pero cuando un particular decide comprarse una casa (sea 1º u 8º vivienda) dudo mucho que la venda por menos a menos que necesite dinero para operarse un cancer, capicci?
Que baje la vivienda...
Cual?
-La de segunda mano es imposible, por lo dicho ariba, las otras.... pus parecido...
Porque no se pide un salario digno en españa, que permita acceder a una vivienda de un modo digno?
Te lo cuento, porque eso seria ir congtra vuestro PSOe, ese partido socialista que deberia levantar de una vez el salario minimo interprofesional de españa (pero eso, que SI seria socialismo, se la suda).
Pero claro, vosotros, en vez de exigir a un gobierno "sociata" que suba los salarios, preferis que muchas familias (en realidad la mayoria de las que poseen 2º viviendas) pierdan varios millones para vuestro ocio y capricho.
Viva la izquierda....




























pero en el infierno!!!!!!!!!!!!!!!

 

[neo-tokyo]

el gobierno solo trata temas sociales, no economicos, eso la mayoria de gente deberia saberlo, quien gobierna la economia son las empresas por atras y si ellas quieren sacar toda la pasta del ciudadano con eso la gente es tonta y pica

frutero, ya conocemos tu feceta imperialista, puedes contar con mis legiones

 

[espantallo2]

el gobierno solo trata temas sociales, no economicos, eso la mayoria de gente deberia saberlo, quien gobierna la economia son las empresas por atras y si ellas quieren sacar toda la pasta del ciudadano con eso la gente es tonta y pica

frutero, ya conocemos tu feceta imperialista, puedes contar con mis legiones

Me estás diciendo que la vivienda no es un tema social?

No me toques los cojones hombre.

 

[Manolito]

el gobierno solo trata temas sociales, no economicos, eso la mayoria de gente deberia saberlo, quien gobierna la economia son las empresas por atras y si ellas quieren sacar toda la pasta del ciudadano con eso la gente es tonta y pica

frutero, ya conocemos tu feceta imperialista, puedes contar con mis legiones

Me estás diciendo que la vivienda no es un tema social?

No me toques los cojones hombre.

La vivienda es un problema social si no hubiera viviendas suficientes para alojar a la población, en el caso de España el problema de la vivienda es económico.

 

[espantallo2]

Ahora que lo pienso, esto estaría mejor en el talante, creo.

Ya sabemos que es el tema preferido de espantallo.

El cansino de espantallo también lo ha subido en Talante.... me temo que es así de pesao.

Cada uno habla de lo que mas le afecta o le toca los cojones, si yo soy pesado que es lo que son los foreros que abren mil hilos para llorar porque ven muchos negritos cuando salen a la calle?

 

[Manolito]

Ahora que lo pienso, esto estaría mejor en el talante, creo.

Ya sabemos que es el tema preferido de espantallo.

El cansino de espantallo también lo ha subido en Talante.... me temo que es así de pesao.

Cada uno habla de lo que mas le afecta o le toca los cojones, si yo soy pesado que es lo que son los foreros que abren mil hilos para llorar porque ven muchos negritos cuando salen a la calle?

Pesados, senofogos, gordos, pajilleros y frikis. Estoy aquí para ayudarte, puedes seguir preguntando.

 

[espantallo2]

Ahora que lo pienso, esto estaría mejor en el talante, creo.

Ya sabemos que es el tema preferido de espantallo.

El cansino de espantallo también lo ha subido en Talante.... me temo que es así de pesao.

Cada uno habla de lo que mas le afecta o le toca los cojones, si yo soy pesado que es lo que son los foreros que abren mil hilos para llorar porque ven muchos negritos cuando salen a la calle?

Pesados, senofogos, gordos, pajilleros y frikis. Estoy aquí para ayudarte, puedes seguir preguntando.

Vale colegui, ya que lo dices, se lo que es un xenófobo, pero que es un senofogo?

 

[Manolito]

Ahora que lo pienso, esto estaría mejor en el talante, creo.

Ya sabemos que es el tema preferido de espantallo.

El cansino de espantallo también lo ha subido en Talante.... me temo que es así de pesao.

Cada uno habla de lo que mas le afecta o le toca los cojones, si yo soy pesado que es lo que son los foreros que abren mil hilos para llorar porque ven muchos negritos cuando salen a la calle?

Pesados, senofogos, gordos, pajilleros y frikis. Estoy aquí para ayudarte, puedes seguir preguntando.

Ok, se lo que es un xenófobo, pero que es un senofogo?

Ey tío, enhorabuena, me has pillado con una palabra mal escrita...

 

[espantallo2]

Gracias, yo la cago muchas veces escribiendo pero 3 fallos en una palabra de 4 sílabas me parecía digno de comentar.