FUMANCHU
Freak total
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No se como va la cosa en Madrid pero en Euskadi hay un centro de mediacion publico entre inquilinos y propietarios; tampoco conozco el alcance en detalle pero la diputacion o el GV pone ciertas garantias al propietario para este sea menos reticente a la hora de alquilar y facilita las cosas al inquilino.Hablando primero de pisos para uno solo: habiendo contrato legal, de 1300 que tengo netos al mes estaría dispuesto a pagar hasta 800 contando gastos. Puedo vivir con 400 a la semana y guardar 100. A partir de ahí me parecería arriesgado. En negro pagaría menos, obviamente.
Por habitaciones pagaría menos, entre 600 y 700 contando gastos, dependiendo de varios factores.
En Madrid hay pisos pequeños por ese precio, pero de entrada muchos anuncios no contestan. Los que contestan, empiezan a sacar requisitos ocultos:
-No quieren que gastes más de un 30% del neto en su alquiler, con lo que piden nóminas de 2K netos.
-Quieren avalistas personales.
-Quieren estudios de solvencia.
El tercer punto no me molesta tanto, no tengo problemas en enseñar mi cuenta bancaria. El segundo punto me indigna porque me obliga a implicar a más personas aún en mi vida. Y el primer punto es el que realmente me deja fuera.
¿Para qué anunciar un piso de 25m por 600 euros si luego vas a pedir una nómina de 2K?
Todo esto viene motivado, inevitablemente, de que uno nunca sabe si un desconocido es honesto o no. Y como quieren reducir el riesgo, la única manera de compensarlo es tener unos beneficios desorbitados.
La cuestión es que yo, aunque no lo parezca, soy una persona confiable. En seis años nunca jamás he dejado de priorizar pagar el alquiler. Me he gastado dinero en mierdas, pues sí, pero era dinero contado cuidadosamente, y ha sido a base de quitarme otras cosas que a otras personas les parecen irrenunciables (yo no salgo por ahí, voy con ropa del decathlon, solo compro marcas blancas, etc.)
Pero esa confiabilidad no hay manera de comunicársela a un desconocido.
En las habitaciones, el tema del dinero es menos importante, pero hay otros problemas, sobre todo si eres trabajador de 46. Me quedo fuera de la mayoría de pisos compartidos por la edad (ya me han rechazado explícitamente varias veces), y muchas habitaciones son demasiado pequeñas (problema que he solucionado con el trastero, ya he empezado a meter cosas). El siguiente problema son demasiadas personas a compartir los baños, porque cuando tienes que salir de casa a trabajar cada día te tienes que duchar a horas fijas. Y luego que muchos pisos tienen un cierto perfil de gente y solo quieren gente como ellos y socializar es obligatorio.
Y luego está lo de compartir con los propietarios. El otro día estuve a punto de pillar una habitación cerca del curro, razonablemente grande, ya casi lo tenía, me tiré una hora hablando con el tío, pero quedaba pendiente la respuesta de su hermana. Pues al final me descartaron porque el tío me preguntó si en navidades me iba fuera de Madrid, y me dijo que es que venían su hermana y sus tres sobrinos a quedarse durante las navidades. Yo le dije que no solía irme pero que no habría problemas si todo se planificaba bien y podía usar el baño y se mantenía la privacidad de mi habitación, pero el resultado fue el descarte. Leyendo entre líneas era obvio que quería meter a sus tres sobrinos a dormir en mi habitación, el muy caradura.
Lo soy. Soy honrado y cuido lo que no es mío. Lo único que quiero es privacidad, tranquilidad, e indepencia.
Es más difícil que dejen de pagar por insolvencia, pero no por maldad. Pueden tener dinero de sobras y no querer pagarlo. Ese riesgo se puede compensar, pero nunca eliminar del todo.
Otra cosa que no se si te has planteado es vivir en un hostal, varios viejos de mi barrio vivian en ellos (tipicos solterones borrachines) y no dejaba de ser una especie de piso compartido con una matrona que controlaba el percal, tambien es cierto que en esa epoca no habia pisos turisticos ni turistas low cost en los barrios y que ese concepto de alojamiento lo mismo se ha ido a tomar por el culo.