Siga el video a continuación para ver cómo instalar nuestro sitio como una aplicación web en su pantalla de inicio.
Nota: Esta función puede no estar disponible en algunos navegadores.
Catullus rebuznó:Quizá la vuelta al sistema Bretton Woods nos trajese faustos momentos, al menos tendríamos algo real y de valor detrás de toda una maraña de papel.
Pero en que mundo vives? Eso ya pasaba en tiempos de bonanza burbujista. No conoces casos de pepitos que viven atrincherados en sus pisitos manteniendose a base de macarrones de marcas blancas y rezando porque no volviera a subir el Euribor?
Ahora sí.tuhalp rebuznó:Lo que les pasa es que se creen que todo el mundo se hace millonario robando como ellos los socialistas y titiriteros.El millonario liberal de derechas lo es por currar duro todos los dias engañando al fisco y al obrero.
deividi rebuznó:Me hace gracia que diga eso Zapatero cuando no ha trabajado en su puta vida.
Franz Ferdinand rebuznó:¿está forrado? ¿fuentes?
qbit rebuznó:Seguimos en plena expansión monetaria, con lo que el dinero sigue valiendo cada vez menos, y ese dinero ni siquiera sirve ya para inflar los precios de la bolsa o de los pisos. Hay que comprar oro. El problema es cómo hacerlo. No más papelujos, oro real. Ideas quiero.
El PP promete hipotecas a interés preferencial para menores de 35 años y familias numerosas
El PP se ha comprometido a desarrollar, si gana las próximas elecciones generales, los programas Hipoteca joven e Hipoteca familiar, que permitirán a los jóvenes menores de 35 años y a las familias numerosas acceder a préstamos a interés preferencial y por el 100% del precio de la vivienda, con aval complementario de la Administración.
Este compromiso se incluye en el programa electoral del PP, en el que, bajo el lema "Las ideas claras", también se prevé poner en marcha el "Programa permuta", que permitirá a mayores de 65 años y personas con discapacidad intercambiar su vivienda en propiedad por otra vivienda, sujeta a protección y también en propiedad o en alquiler vitalicio, cuando sea inadecuada a sus necesidades.
Estos compromisos se incluyen en un paquete de medidas destinadas a la protección de familias con hipoteca contratada. Así, el PP apuesta por facilitar a las familias con más necesidades la conversión de hipotecas de tipo variable a tipo fijo con coste limitado, aprovechando la capacidad y los instrumentos financieros a disposición del Estado.
Asimismo, el programa prevé un seguro que cubra el pago de la hipoteca de vivienda habitual en situaciones de desempleo o incapacidad laboral, así como la eliminación del "vacío legal" en el que se encuentran las entidades reunificadoras de créditos, sometiéndolas a obligaciones de publicidad de tarifas para incrementar la transparencia en el sector.
Por otro lado, estas medidas son parte también de la apuesta del PP por la vivienda en propiedad, que consideran un "prioridad política". "Facilitaremos el acceso a la vivienda en propiedad", versa en este sentido su programa electoral, en el que se recalca que también se impulsará el mercado de alquiler "como una opción".
Sin embargo, el PP pretende que la vivienda en propiedad se mantenga dentro de unos precios "asequibles". Con esta intención, asegura que impulsará un acuerdo sobre vivienda de ámbito nacional con los sectores inmobiliario y financiero, así como con la administraciones públicas, para la construcción de viviendas a precios no superiores a 160.000 euros y con una superficie de referencia de 80 metros cuadrados.
Para ello, será fundamental, según el PP, el papel de los ayuntamientos, que deberán encargarse de facilitar suelo en condiciones de precio asequible y de agilizar los trámites de concesión de licencias y permisos municipales.
Con los mismos objetivos, prosigue, el sector inmobiliario se comprometerá a aumentar la transparencia y competencia ante el consumidor, agilizar las promociones y poner más viviendas en el mercado, mientras que el sector financiero aumentará la protección al consumidor y promoverá el desarrollo de productos que contribuyan a proteger a las familias de las variaciones de los tipos de interés.
En este punto, los "populares" también aseguran que se constituirá una Mesa Nacional para la vivienda y el suelo que, con carácter permanente y periodicidad en las reuniones, vigilará el cumplimiento del acuerdo.
Más suelo disponible
Otra de las condiciones necesarias para asegurar la construcción de viviendas a precio asequible es la disponibilidad de suelo suficiente. Por ello, el PP explica que promoverá, en colaboración con los ayuntamientos, la realización de auditorías urbanísticas que verifiquen las condiciones y los plazos de desarrollo de suelo.
Además, propone modificar la legislación urbanística con objeto de facilitar el desarrollo de suelos de uso residencial, así como elaborar un "exhaustivo Mapa Nacional de Calificación de Suelo".
Otras de las fórmulas previstas por el PP para facilitar el acceso a la vivienda se localizan en el plano impositivo, como la reducción y reforma del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, para evitar la doble tributación en el caso de compraventas sucesivas, o la eliminación del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados para todas las operaciones relacionadas con la vivienda.
En el marco de un nuevo modelo de financiación local, el PP se compromete a establecer exenciones y bonificaciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y en el Impuesto sobre Construcciones y Obras para las viviendas sujetas a precio asequible.
Además, los "populares" apuestan por reducir y periodificar los gastos notariales y de registro de las escrituras públicas de compraventa de viviendas.
En cuanto al mercado del alquiler, el programa electoral del PP incluye la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para dejar una mayor libertad de pactos entre propietarios e inquilinos. Además, apuesta por crear Juzgados de Vivienda y por modificar la Ley de Enjuiciamiento Civil, con el fin de asegurar una mayor seguridad jurídica en torno a los contratos de arrendamiento.
Asimismo, el PP pretenden "generalizar" el alquiler con opción a compra, de forma que la mitad de la renta se compute como parte del pago de la compra de vivienda.
Por último, los "populares" se comprometen a crear un parque público en régimen de alquiler en suelos del Estado, en régimen de cotitularidad con las comunidades autónomas, a impulsar seguros de impago y por daños, y a favorecer la entrada en el mercado del alquiler de nuevos agentes dinamizadores del sector, como fondos inmobiliarios y promotores del alquiler.
España: el embargo ronda al emigrante
Las cuotas de las hipotecas están aumentando por el alza de las tasas de interés. Muchos ecuatorianos se ven afectados y pueden perder sus departamentos.
Gabriela Paz y Miño
Corresponsal en España
Una burbuja inmobiliaria está a punto de desinflarse en España, afectando a muchos ecuatorianos que se sumaron al “boom” de compra de pisos en los últimos años y que hoy no pueden pagar.
A finales de diciembre del 2007, las familias debían a los bancos 646 000 millones de euros, según el Banco de España. Se calcula que los hogares debieron destinar el 46,2% de su renta bruta disponible para financiar la compra de la vivienda (tres puntos más que en el 2006).
A David Dávila Moncayo estos términos no le despejan sus dudas. Para él, “la subida de la hipoteca, a este paso, nos obligará a robar”. Dávila, quiteño, con 11 años de vida en España, es una de las miles de personas -más de 1, 8 millones- que, según la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito, no pueden honrar sus deudas con los bancos.
Este ecuatoriano, padre de tres niños y empleado del aeropuerto de Barajas, asegura que la situación que vive es “insostenible”. Tanto, que ha prescindido del servicio de Internet y del cable, solo usa el celular para recibir llamadas, se ha dado de baja en todos los seguros que tenía con su familia y no ve lejano el momento en que tenga que devolver el piso que compró hace dos años en Hortaleza, al suroeste de Madrid.
“Adquirí una hipoteca por 279 000 euros para pagar un apartamento de 30 años de antigüedad”. El piso, de 87 m2, costaba 240 000. El resto era para pagar escrituras, notarios, papeleos. “La inmobiliaria con la que gestioné la hipoteca se llevaba 18 000 euros en comisiones. Tuve que pagarlos pues, por mi cuenta, no podía acceder a un crédito tan grande, solo me financiaban el 80% ”.
Su nómina de entonces, de 900 euros, y la de su esposa, que no superaba los 300, fueron suficientes. En el banco le advirtieron que la cuota podría subir por las variaciones del euro. “Pero me dijeron que subiría unos 20 ó 30 euros máximo, cada seis meses”. “Algo que con mis ingresos sí podía afrontar”. Inicialmente pagaba 900 euros por su hipoteca. Ahora sus cuotas son de 1 460 euros. “La primera vez subió a 1200, luego a 1 300 y ahora a 1 460”.
Adquirí una hipoteca por 279 000 euros para pagar un apartamento de 30 años de antigüedad”. El piso, de 87 m2, costaba 240 000. El resto era para pagar escrituras, notarios, papeleos. Su nómina de entonces, de 900 euros, y la de su esposa, que no superaba los 300, fueron suficientes. Inicialmente pagaba 900 euros por su hipoteca. Ahora sus cuotas son de 1 460 euros. “La primera vez subió a 1200, luego a 1 300 y ahora a 1 460.
patterson12ref rebuznó:Me flipa cuando dice que “la subida de la hipoteca, a este paso, nos obligará a robar” tan alegremente. Esta parte debería ir en el hilo sobre la inmigración, claro.
karpov rebuznó:Francotiradores en las azoteas y disparo al entrecejo.
Que se vuelvan a su puto pais.
Utilizamos cookies esenciales para que este sitio funcione, y cookies opcionales para mejorar tu experiencia.