Invoco a los expertos de foro de inversiones!!

[MIP]

Yo sigo esperando a ver que dice MIP.

Véndelo todo y compra bircoins

De mientras hasta que suban puedes vivir debajo de un puente, beber aguas fecales y comer ceniza de hogueras.

 

[ARKAN]

Lo más barato es parcela y una casa de madera o una casa de pueblo y reformarla.

No se como ira lo de las reforma por su zona, pero me imagino que no dista mucho de como se hace en otras partes de España.

Por mi zona, conozco un par de casos de gente que pillo la casa abandonada del abuelo, la reformo y ahora es un buen casoplon. Pero la pasta que te dejas no es broma, por no decir que como en el ayuntamiento de turno, se pongan con que la casa es histórica o de tipo tradicional y que hay que cuidar el patrimonio, te hacen hacer la reforma según les brote a ellos.

Por ponerte un ejemplo, a un colega, la escalera para subir al primer piso, en el plano, estaba en la parte derecha de la casa, en el ayuntamiento le dijeron que muy bien, luz verde. Al cabo de dos semanas, se pasa un inspector del ayuntamiento, ve que la escalera esta según los planos, pero que en la casa antigua, estaba a la izquierda. Pues sanción al canto, quita la escalera, y la pones donde toca, "tu la has cagado, no nosotros", eso o te meten una multa que ya duele, aunque ya la sanción creo que eran 2000 euros por la puta cara.

No te digo como te empieces a columpiar en 4 o 5 cosas, te follan pero bien.

 

[DIME ERNESTO]

Buenas!!

Como ya sabemos aquí hay expertos de todo y para todo.

Así que lanzo una pregunta seria,pues estoy bastante dudoso respecto al tema.

Estoy en la tesitura de comprar casa,lo que no tengo claro es si comprar un Chalet para vivir,o comprar una casa para reformar (mas bien lavado de cara) y alquilarla,que se pague solo y es que incluso ahora mismo le sacaría dinero mes a mes...

El chalet lo puedo sacar por 200.000 napos,seria para irme a vivir yo,ya tiene huerta y terreno y todo para cuando me jubile y me quede solo con la pensión. Puedo pagarla entre la pensión+sueldo en menos de 10 años (menos en realidad pero bueno). Si la cosa sube se podría vender obviamente.

O

La casa vale 80.000 digamos que la saco por 75.000 y le meto otros 10.000 para actualizarla,en total 85.000 pavos. El alquiler en esa zona esta en 600 pavos al mes,por casas que se caen a trozos,si esta le dejo decente la alquilare sin problemas. Se me queda la letra de esta hipoteca en 200 pavos y ni eso,si cobro 600 saco 400 limpios (es ridículo lo se) y una vez mas con el sueldo+pensión la pago en 2 años y medio una locura. Por su pu si opto por este camino al terminar de liquidar la hipoteca volvería a repetir la operación con otra casa,así hasta tener 3 ( si el mercado lo permite ) y entonces ya si meterme en una chalet para mi y retirarme con las rentas+pensión.

Como lo veis?Los que saben del tema,te meten mucha ostia en hacienda por tener mas propiedades?
Así planteado pinta demasiado bien,el tema de la casita y alquilarla pero es que esto esta pasando ahora mismo,pero me parece taaaaaaan goloso que me hace dudar....

Gracias de antebrazo!!

Buenas!!

Como ya sabemos aquí hay expertos de todo y para todo.

Así que lanzo una pregunta seria,pues estoy bastante dudoso respecto al tema.

Estoy en la tesitura de comprar casa,lo que no tengo claro es si comprar un Chalet para vivir,o comprar una casa para reformar (mas bien lavado de cara) y alquilarla,que se pague solo y es que incluso ahora mismo le sacaría dinero mes a mes...

El chalet lo puedo sacar por 200.000 napos,seria para irme a vivir yo,ya tiene huerta y terreno y todo para cuando me jubile y me quede solo con la pensión. Puedo pagarla entre la pensión+sueldo en menos de 10 años (menos en realidad pero bueno). Si la cosa sube se podría vender obviamente.

O

La casa vale 80.000 digamos que la saco por 75.000 y le meto otros 10.000 para actualizarla,en total 85.000 pavos. El alquiler en esa zona esta en 600 pavos al mes,por casas que se caen a trozos,si esta le dejo decente la alquilare sin problemas. Se me queda la letra de esta hipoteca en 200 pavos y ni eso,si cobro 600 saco 400 limpios (es ridículo lo se) y una vez mas con el sueldo+pensión la pago en 2 años y medio una locura. Por su pu si opto por este camino al terminar de liquidar la hipoteca volvería a repetir la operación con otra casa,así hasta tener 3 ( si el mercado lo permite ) y entonces ya si meterme en una chalet para mi y retirarme con las rentas+pensión.

Como lo veis?Los que saben del tema,te meten mucha ostia en hacienda por tener mas propiedades?
Así planteado pinta demasiado bien,el tema de la casita y alquilarla pero es que esto esta pasando ahora mismo,pero me parece taaaaaaan goloso que me hace dudar....

Gracias de antebrazo!!

Buenas!!

Como ya sabemos aquí hay expertos de todo y para todo.

Así que lanzo una pregunta seria,pues estoy bastante dudoso respecto al tema.

Estoy en la tesitura de comprar casa,lo que no tengo claro es si comprar un Chalet para vivir,o comprar una casa para reformar (mas bien lavado de cara) y alquilarla,que se pague solo y es que incluso ahora mismo le sacaría dinero mes a mes...

El chalet lo puedo sacar por 200.000 napos,seria para irme a vivir yo,ya tiene huerta y terreno y todo para cuando me jubile y me quede solo con la pensión. Puedo pagarla entre la pensión+sueldo en menos de 10 años (menos en realidad pero bueno). Si la cosa sube se podría vender obviamente.

O

La casa vale 80.000 digamos que la saco por 75.000 y le meto otros 10.000 para actualizarla,en total 85.000 pavos. El alquiler en esa zona esta en 600 pavos al mes,por casas que se caen a trozos,si esta le dejo decente la alquilare sin problemas. Se me queda la letra de esta hipoteca en 200 pavos y ni eso,si cobro 600 saco 400 limpios (es ridículo lo se) y una vez mas con el sueldo+pensión la pago en 2 años y medio una locura. Por su pu si opto por este camino al terminar de liquidar la hipoteca volvería a repetir la operación con otra casa,así hasta tener 3 ( si el mercado lo permite ) y entonces ya si meterme en una chalet para mi y retirarme con las rentas+pensión.

Como lo veis?Los que saben del tema,te meten mucha ostia en hacienda por tener mas propiedades?
Así planteado pinta demasiado bien,el tema de la casita y alquilarla pero es que esto esta pasando ahora mismo,pero me parece taaaaaaan goloso que me hace dudar....

Gracias de antebrazo!!

Como puede entender señor hacendado Pussyeater, no me leído tremenda parrafada. Sólo trazos sueltos, que si un chalet, que si un piso puesto, que si piscina privada, que si puré de guisantes...pero lo que ha sido el colmo son sus cifras de vértigo..."La casa vale 80.000 digamos que la saco por 75.000 y le meto otros 10.000 para actualizarla". Esos 10000 para actualizarla, ha sido la gota que colmó el océano. Y lo bueno de estos foros, es que permiten esfuerzo mínimo, y por ello, repito vídeo, que creo sirve para todo. Vamos, que ya veo el resultado de su obra arquitectónica, no menos que esta bagatela :

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[segismundo sociopata]

No hay nada peor que tener acciones de bancos en 2018,el horror.

 

[Martillo de herejes]

Yo creo que el forero que había comprado bonos de venezuela dió en el clavo. Posiblemente gane pasta. Claro, esto tiene gracia si metes 1000 e que puedes palmar. Si metes 1000 millones lo mismo no se te ocurre hacer la gracia.

Yo invertiría mis ahorros que no tengo en bonos de siria. Le está apoyando el señor putin, acabarán ganando la guerra y estando como están de hechos polvo seguro que han de tener una buena rentabilidad. Además así financiais la guerra contra el terrorismo. ¿Que más quereis?

 

[Pussyeater]

No se como ira lo de las reforma por su zona, pero me imagino que no dista mucho de como se hace en otras partes de España.

Por mi zona, conozco un par de casos de gente que pillo la casa abandonada del abuelo, la reformo y ahora es un buen casoplon. Pero la pasta que te dejas no es broma, por no decir que como en el ayuntamiento de turno, se pongan con que la casa es histórica o de tipo tradicional y que hay que cuidar el patrimonio, te hacen hacer la reforma según les brote a ellos.

Por ponerte un ejemplo, a un colega, la escalera para subir al primer piso, en el plano, estaba en la parte derecha de la casa, en el ayuntamiento le dijeron que muy bien, luz verde. Al cabo de dos semanas, se pasa un inspector del ayuntamiento, ve que la escalera esta según los planos, pero que en la casa antigua, estaba a la izquierda. Pues sanción al canto, quita la escalera, y la pones donde toca, "tu la has cagado, no nosotros", eso o te meten una multa que ya duele, aunque ya la sanción creo que eran 2000 euros por la puta cara.

No te digo como te empieces a columpiar en 4 o 5 cosas, te follan pero bien.

Si,aqui parecido...De hecho en mi casa,despues de consultar con todo dios,incluido el Ayuntamiento,puse aire acondicionado en la fachada. Pues bien,a primeros de agosto me llega una carta del Ayuntamiento de que los tengo que quitar en menos de un mes,cuando se ha puesto todo el S.A.T.E por encima de los tubos y demas...Ya llego una multa por que claro,he visto la carta al llegar de vacaciones y ya ha pasado el mes...Lo mejor de todo es que en la carta no viene la razon... Fui al ayuntamiento y el técnico esta de vacaciones,a esperar a que llegue...tocate los cojones.

Como puede entender señor hacendado Pussyeater, no me leído tremenda parrafada. Sólo trazos sueltos, que si un chalet, que si un piso puesto, que si piscina privada, que si puré de guisantes...pero lo que ha sido el colmo son sus cifras de vértigo..."La casa vale 80.000 digamos que la saco por 75.000 y le meto otros 10.000 para actualizarla". Esos 10000 para actualizarla, ha sido la gota que colmó el océano. Y lo bueno de estos foros, es que permiten esfuerzo mínimo, y por ello, repito vídeo, que creo sirve para todo. Vamos, que ya veo el resultado de su obra arquitectónica, no menos que esta bagatela :

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No joda,soy minusvalido,donde voy yo con tanto pasillo!!

 

[ElHombreQueViolaLulz]

Cualquier inversión es un riesgo salvo que tengas información privilegiada y dudo que tu la tengas. Lo que hoy pueden ser jugosos ingresos por alquiler en unos años pueden ser un gasto de una casa de la que no te puedes deshacer, salvo regalándola. Sí amigos hay casas que no se venden ni patrás

Otra cuestión ¿lo vas a gestionar tú o vas a delegar en una inmobiliaria? porque si lo gestionas tú creo que no tienes ni la más mínima idea de la cantidad de dolores de cabeza que te pueden provocar. No ya porque te entren unos jetas que no te pagan, si no porque te entren unos pidones que estén semana sí y semana también reclamando al propietario porque no olvides que para los ojos de muchos eres un ricachón explotador que viven en sentado en un sofá de oro. Sé de lo que me hablo.

 

[Zurraspas]

Cómprate unas piernas nuevas y déjate de invertir en ladrillo

 

[curro jimenez]

Lo más barato es parcela y una casa de madera o una casa de pueblo y reformarla.

Claro, no hay nada más barato que reformar una casa de pueblo. Con tus tejados de cañas y sus vigas de madera podridas, sus suelos de terrazo levantados, sus ventanas de madera desencajadas, esas cañerías de plomo, las tuberias de uralita... Una ganga si. Lo mejor

 

[general bastardo]

No se como ira lo de las reforma por su zona, pero me imagino que no dista mucho de como se hace en otras partes de España.

Por mi zona, conozco un par de casos de gente que pillo la casa abandonada del abuelo, la reformo y ahora es un buen casoplon. Pero la pasta que te dejas no es broma, por no decir que como en el ayuntamiento de turno, se pongan con que la casa es histórica o de tipo tradicional y que hay que cuidar el patrimonio, te hacen hacer la reforma según les brote a ellos.

Por ponerte un ejemplo, a un colega, la escalera para subir al primer piso, en el plano, estaba en la parte derecha de la casa, en el ayuntamiento le dijeron que muy bien, luz verde. Al cabo de dos semanas, se pasa un inspector del ayuntamiento, ve que la escalera esta según los planos, pero que en la casa antigua, estaba a la izquierda. Pues sanción al canto, quita la escalera, y la pones donde toca, "tu la has cagado, no nosotros", eso o te meten una multa que ya duele, aunque ya la sanción creo que eran 2000 euros por la puta cara.

No te digo como te empieces a columpiar en 4 o 5 cosas, te follan pero bien.

Claro, no hay nada más barato que reformar una casa de pueblo. Con tus tejados de cañas y sus vigas de madera podridas, sus suelos de terrazo levantados, sus ventanas de madera desencajadas, esas cañerías de plomo, las tuberias de uralita... Una ganga si. Lo mejor

A ver, si te dejan tirarla si es barato. Restaurarla y más restringido a normativas la crujida puede ser de ordago.

 

[general bastardo]

Un ejemplo. Hay una casa con parcela en un pueblo de Madrid. Cercanías Renfe a 10 minutos. Cuesta 30.000 euros. Esa casa la puedes tirar toda entera porque no se ve desde el exterior y además es el típico chamizo de los 60 así que nada de histórico ... así hay muchas casas que necesitan una reforma cara, en pueblos, urbanizaciones ... y están tiradas de precio. Pero quien cojones va a hacer una reforma puñetera de picar aquí, cambiar allá, pudiéndola empezar de cero.

 

[PAYONNER]

Recomiendo que te vayas a la mierda hijo de mil putas sanguijuela paguitero aborto de culo.

PD: Me cago en tus muertos.

 

[curro jimenez]

Un ejemplo. Hay una casa con parcela en un pueblo de Madrid. Cercanías Renfe a 10 minutos. Cuesta 30.000 euros. Esa casa la puedes tirar toda entera porque no se ve desde el exterior y además es el típico chamizo de los 60 así que nada de histórico ... así hay muchas casas que necesitan una reforma cara, en pueblos, urbanizaciones ... y están tiradas de precio. Pero quien cojones va a hacer una reforma puñetera de picar aquí, cambiar allá, pudiéndola empezar de cero.

Para eso necesitas tener unos ahorros bastante considerables. Por que levantar una casa de una planta, que es lo más barato, te cuesta unos 50.000 euros.

 

[general bastardo]

Para eso necesitas tener unos ahorros bastante considerables. Por que levantar una casa de una planta, que es lo más barato, te cuesta unos 50.000 euros.

En el método tradicional si. Desde la crisis aparte de otras tarifas hay otros métodos. Aún poniendo que fuesen 50000 una casa de estas de pueblo en estado calamitoso puede estar en 10000

 

[curro jimenez]

En el método tradicional si. Desde la crisis aparte de otras tarifas hay otros métodos. Aún poniendo que fuesen 50000 una casa de estas de pueblo en estado calamitoso puede estar en 10000

Estas diciendo que por 10.000 euros te levantas unas casa?

 

[Zurraspas]

Si tiras la fachada necesitas pagar a un Spawner que te quite el dinero por unas firmas

 

[Max_Demian]

Si tiras la fachada necesitas pagar a un Spawner que te quite el dinero por unas firmas

Por unas firmas, dice. Qué cabrón.

 

[Zurraspas]

Por unas firmas, dice. Qué cabrón.

Curro y yo podemos levantar un rascacielos sin calcular nada, a ojo

 

[general bastardo]

Estas diciendo que por 10.000 euros te levantas unas casa?

En absoluto. Relea el post