Sobreendeudamiento en la sociedad...

[VoltaireAgain]

como siempre sr arisgo ud no tiene ni puta idea pero suelta lo que se le ocurre amparado en la constitucion supongo , cualquier gilipollas tiene libertad de expresion y desde luego la ejerce. Los bancos no dan chivatazos de embargos porque precisamente hacen una subasta que es el medio mas efectivo para conseguir subir el precio de venta de algo . cuantos mas pujen mas sube el precio .

otra cosa son las mafias de subasteros que lo que hacen es amenazar a los que se presentan a pujar par quedarse ellos con el bien.

y otra cosa , no hay ningun pacto no escrito entre el gobierno y los bancos para evitar que estos quiebren y menos ahora que todo depende del Bce . si quiebran pues quiebran y a joderse .

 

[metadona_user]

[Sobre endeudamiento] Impresionantes y escalofriantes cifras nos demuestran que este tema deberia estar entre los mas importantes a debatir.

Evidentemente será sobre todo producto de la contratación de hipotecas. No obstante la compra de una casa puede considerarse como ahorro, ya que su valor se revaloriza.

Así que es grave, según como se mire.

Claro hombre, todo el mundo sabe que el precio de la vivienda tiende a infinito por siempre jamas.

 

[semensatan]

Claro hombre, todo el mundo sabe que el precio de la vivienda tiende a infinito por siempre jamas.

Hay un punto de inflexion. Tiene que haberlo.
Con los salarios a la baja y la saturacion del mercado algo va a pasar.

 

[VoltaireAgain]

¿como que no contradigo en nada lo que has dicho? no me jodas has dicho que los bancos venden bajo cuerda los pisos embargados . eso a parte de ser falso seria una gilipollez para los bancos que sacarian menos del valor del credito fallido.

y yo no he dicho un gilipollas concreto sino cualquier gilipollas tu sabras si te sientes aludido.

no se si seras gilipollas o no pero si que hablas por hablar...

 

[wolfenstein]

Lo de las subastas se trató de hacer más abierto en el...99, creo...La ley, como casi todas, quedó en nada.

 

[VoltaireAgain]

lo de las subastas tiene algunos inconvenientes . tienes que tener la pasta lista cosa que poca gente tiene en efectivo , el piso no lo puedes ver por dentro y no sabes como esta , luego suelen ser pisos humildes en barrios conflictivos aunque hay excepciones raras claro. pero los pisos en el barrio de salamanca no suelen salir a subasta.

luego los subasteros te pueden romper las piernas si les interesa a ellos .
estos suelen comprar pisos a mogollon y les compensan los malos con los chollos . a ti si te pilla uno malo te jodes y a ver a quien se lo colocas.


El fiscal acusa a la presunta «mafia de los subasteros de pisos» de los juzgados de Plaza de Castilla de haber cometido, entre 1980 y 1987, delitos de coacción, estafa, cohecho y maquinación para alterar el precio de las cosas.

Los subasteros actuaban en los pasillos de la Plaza de Castilla, donde tienen lugar las subastas, y llegaban presuntamente a acuerdos previos con los «habituales» del negocio para amañar las pujas y así conseguir los pisos a precios mucho más baratos.


lo que no dice quien son estos "habituales del negocio" presuntamente seran lso funcionarios de los juzgados , tal vez incluso jueces.

 

[Manolito]

Por partes que os tenía abandonados de nuevo.

Labordeta, yo que tú esperaría a ver la evolución de los precios hasta pasada la Expo aunque seguramente sea demasiado esperar. De cualquier forma si te metes hazlo en obra y no en Fadesa de San Mateo.

Lo que se puede preveer es una estabilización en los precios de los pisos nuevos, ojo los de segunda mano será difícil venderlos al precio al que se están pretendiendo vender ahora, sobre todo (en realidad había puesto sobre todo junto porque soy un subnormal) los más viejos. Es ridículo pensar que un piso de 20 años pueda valer lo mismo que uno nuevo.

La escalada de precios en España es culpa de varios factores: la especulación sobre el precio del suelo por parte de los ayuntamientos. Es curioso apoyar la obligatoriedad que tienen las constructoras de urbanizar zonas, hacer zonas vecinales, etc... y no pensar que eso precisamente se paga repercutiendo el coste en el precio de venta de las viviendas. Por otra parte está el bajísimo precio del dinero en los últimos años y el alargamiento de los plazos de pago de las hipotecas junto al beneficio visto a unos pocos años vista de la compra. Sumemos la inversión extranjera en zonas turísticas pero también en los núcleos urbanos de las grandes ciudades y el boom demográfico sufrido desde hace relativamente poco. Agitar con cariño y servir en cómodos plazos.

Las subastas son públicas. Las de los bancos y las de los organismos oficiales, otra cosa es que puedas jugar de tú a tú con profesionales del subasteo y chanchullos aunque parece ser que cuando antes asistían cuatro subasteros a estos eventos ahora cada vez asiste más gente anónima con ganas de hacerse con algún chollete.

 

[metadona_user]

Claro hombre, todo el mundo sabe que el precio de la vivienda tiende a infinito por siempre jamas.

Hay un punto de inflexion. Tiene que haberlo.
Con los salarios a la baja y la saturacion del mercado algo va a pasar.

Era en tono ironico. :D

 

[semensatan]

Claro hombre, todo el mundo sabe que el precio de la vivienda tiende a infinito por siempre jamas.

Hay un punto de inflexion. Tiene que haberlo.
Con los salarios a la baja y la saturacion del mercado algo va a pasar.

Era en tono ironico. :D

Respondi en base al significado de la ironia. :P

 

[caco3]

Ya que hablamos de la vivienda, recordad que en caso de no disponer de ella espantallo2 os aloja gratis en su casa.

Preferencia, eso sí, para inmigrantes sin papeles.

 

[VoltaireAgain]

Lo que se puede preveer es una estabilización en los precios de los pisos nuevos, ojo los de segunda mano será difícil venderlos al precio al que se están pretendiendo vender ahora, sobre todo (en realidad había puesto sobre todo junto porque soy un subnormal) los más viejos. Es ridículo pensar que un piso de 20 años pueda valer lo mismo que uno nuevo.

no es tan ridiculo porque lo que compras no es ya el piso sino la parte del solar y como lo que sube es el suelo los pisos viejos suben igual o mas .

ademas los pisos nuevos estan hechos de carton por inmigrantes que no han visto en su vida un nivel , si yo tuviera en madrid la casa de mis abuelos de hace 70 años con muros de piedra valdria un guevo.
en el negocio inmobliario lo que mas importa es el sitio, el sitio y el sitio.

La escalada de precios en España es culpa de varios factores: la especulación sobre el precio del suelo por parte de los ayuntamientos. Es curioso apoyar la obligatoriedad que tienen las constructoras de urbanizar zonas, hacer zonas vecinales, etc... y no pensar que eso precisamente se paga repercutiendo el coste en el precio de venta de las viviendas. Por otra parte está el bajísimo precio del dinero en los últimos años y el alargamiento de los plazos de pago de las hipotecas junto al beneficio visto a unos pocos años vista de la compra. Sumemos la inversión extranjera en zonas turísticas pero también en los núcleos urbanos de las grandes ciudades y el boom demográfico sufrido desde hace relativamente poco. Agitar con cariño y servir en cómodos plazos.

a esto hay que sumar los divorciados y singles perpetuos , los inmigrantes , la ley de arrendamientos , la especulacion y que la unica inversion conocida para la myoria sigue siendo los pisos, etc..

 

[wolfenstein]

Ya que hablamos de la vivienda, recordad que en caso de no disponer de ella espantallo2 os aloja gratis en su casa.

Preferencia, eso sí, para inmigrantes sin papeles.

Y si eres cura, Semensatan en la suya.

 

[semensatan]

Seleuco no tiene hogar, vive de casa de putas en casa de putas, cambiando las sabanas y vendiendo gomillas a los clientes. Ese si que sabe.

 

[wolfenstein]

Seleuco no tiene hogar, vive de casa de putas en casa de putas, cambiando las sabanas y vendiendo gomillas a los clientes. Ese si que sabe.

Payo, dame argo...

 

[semensatan]

Seleuco no tiene hogar, vive de casa de putas en casa de putas, cambiando las sabanas y vendiendo gomillas a los clientes. Ese si que sabe.

Payo, dame argo...

Un kilo de obleas en fila te daba, para que te alimentes bien. :D

 

[Manolito]

Lo que se puede preveer es una estabilización en los precios de los pisos nuevos, ojo los de segunda mano será difícil venderlos al precio al que se están pretendiendo vender ahora, sobre todo (en realidad había puesto sobre todo junto porque soy un subnormal) los más viejos. Es ridículo pensar que un piso de 20 años pueda valer lo mismo que uno nuevo.

no es tan ridiculo porque lo que compras no es ya el piso sino la parte del solar y como lo que sube es el suelo los pisos viejos suben igual o mas .

ademas los pisos nuevos estan hechos de carton por inmigrantes que no han visto en su vida un nivel , si yo tuviera en madrid la casa de mis abuelos de hace 70 años con muros de piedra valdria un guevo.
en el negocio inmobliario lo que mas importa es el sitio, el sitio y el sitio.

Claro, si comparas una construcción nueva normal con una buena construcción de hace unos años casi puedes equipararlas pero no así si te basas en misma calidad actualizada contra la vieja, hace treinta años no era tan difícil encontrar pisos sin ascensor cosa casi imposible hoy en día.

En cuanto la importancia del sitio no hay ninguna duda. Tienes toda la razón.

 

[wolfenstein]

Seleuco no tiene hogar, vive de casa de putas en casa de putas, cambiando las sabanas y vendiendo gomillas a los clientes. Ese si que sabe.

Payo, dame argo...

Un kilo de obleas en fila te daba, para que te alimentes bien. :D

Dame plata payo, y te leo la buenaventura...

 

[Manolito]

Seleuco no tiene hogar, vive de casa de putas en casa de putas, cambiando las sabanas y vendiendo gomillas a los clientes. Ese si que sabe.

Payo, dame argo...

Un kilo de obleas en fila te daba, para que te alimentes bien. :D

Dame plata payo, y te leo la buenaventura...

¿Seguro que no os iría mejor el messenguer para estas cosas?

 

[wolfenstein]

¿Seguro que no os iría mejor el messenguer para estas cosas?

Adecuado.

Volviendo al tema:

No existe un sobre-endeudamiento excesivo, peligroso o arriesgada...La capacidad de endeudamiento de una sociedad se mide desde parámetros basados en la media de los ahorradores, y excluye la evidencia, la gran cantidad de dinero que no opera hoy a través de los bancos.

Con la incognita del dinero negro circulante, es muy dificil hacer una proyección real de cual es el endeudamiento nacional.

 

[VoltaireAgain]

una cosa es lo que vale un bien y otra lo que los tontos pagan por el .

los pisos nuevos estan todos hechos con materiales baratos (pladures y demas mierda prefabricada), hechos por inmigrantes que antes sembraban patatas en guayaquil y que no habian visto en su vida una escuadra o un nivel . y que los promotores venden con chorradas tipo sauna en el atico o piscina de 10 metros para 100 viviendas.

el pobre infeliz que quiere presumir de piscina y sauna pica naturalmente .

con pasillos y portales ridiculos a y a tomar por culo del centro , algunos con grietas nada mas acabados . creeme que he visto ams de uno.

pero la gente si es nuevo le parece que eso significa algo. no piensan que en cinco años ya no es nuevo.

 

[Manolito]

¿Seguro que no os iría mejor el messenguer para estas cosas?

Adecuado.

Volviendo al tema:

No existe un sobre-endeudamiento excesivo, peligroso o arriesgada...La capacidad de endeudamiento de una sociedad se mide desde parámetros basados en la media de los ahorradores, y excluye la evidencia, la gran cantidad de dinero que no opera hoy a través de los bancos.

Con la incognita del dinero negro circulante, es muy dificil hacer una proyección real de cual es el endeudamiento nacional.

Existen parámetros que indican, parece ser, muy aproximadamente la cantidad de dinero negro circulante, sobre todo (en realidad había puesto sobre todo junto porque soy un subnormal) en España. Otra cosa es que no tengan pruebas para saber dónde se queda el dinero o quien lo tiene en casita aunque sea fácil verlo a pie de calle en autónomos, pobres con BMW´s, excluidos sociales con puesto fijo en platós de television, etc.

 

[MarXito]

Semensatan y Wolfenstein, si les pillo en otro forochateo, les mando al BANquillo.

 

[VoltaireAgain]

Arisguito eso solo lo haria un imbecil porque en una subasta obtienes un precio mayor y los bancos no son precisamente gilipollas. cualquier piso ahora mismo tiene compradores en subasta o sin subasta eso que cuentas son peliculas tuyas que van contra toda realidad o logica. a parte de que eso seria ilegal y el banco se expone a un juicio y a pagar.porque pos si no lo sabe ud el dinero de la venta o subasta no va para el banco directamente ,se paga primero al banco el resto de la hipoteca y el resto si queda va al propietario moroso.

 

[chevicentete]

No se respecto de los pisos, pero un colega mio se acaba de sacar un A3 con un año y poco kilometros por 12000 euros, en una subasta.

 

[VoltaireAgain]

si pero habria que ver como estaba el a3 . para eso hay que entender de coches . tampoco es tanto chollo un a3 en segunda mano debe estar por ahi o incluso menos.
depende el año y el modelo
https://coches.yahoo.es/comprar-coches_100354123/Audi,Audi|A3,Coches_usados