Matarratas
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A los ricos no, @Misógino Empedernido, a los hijos de puta. Que no es lo mismo.
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¿Pero qué tiene de hijoputez disfrutar de un patrimonio y arrendarlo? Lo siento pero no lo comprendo.A los ricos no, @Misógino Empedernido, a los hijos de puta. Que no es lo mismo.
¿Pero qué tiene de hijoputez disfrutar de un patrimonio y arrendarlo? Lo siento pero no lo comprendo.
¿Si tuvieran ese dinero invertido en acciones de un banco serían menos malos? ¿Qué negocios son los moralmente buenos y por qué?
Ventajas de la mera Fortuna, tócate los cojones.Puede que no me haya explicado bien. Me pasa a veces, cuando me levanto con el pie izquierdo (jijiji).
Disfrutar de un patrimonio y/o arrendarlo, fantástico. Vivir bien y tener pasta, fantástico. Aprovecharse de las ventajas que nos da la mera Fortuna para estrujar al prójimo necesitado, no fantástico. A eso me refiero con hijos de puta, a las garrapatas acaparadoras que, curiosamente, ni se sacian ni viven bien. Mantengo la disparatada teoría de que el dinero gratis destruye el alma.
Coincido plenamente. Con mis inquilinos soy muy claro y lo primero que pongo en el anuncio es: "Propietario con experiencia como inquilino, comprometido y resolutivo y blao".En algunas épocas de alquileres que he tenido, he visto claramente si el que me alquilaba era persona de bien o no. De serlo, todo en regla, ni un pero durante el arriendo. Al que no, está todavía cagándose en mi puta madre. El último ha pagado hasta las fotocopias del juicio verbal que le metí porque no me quería devolver la fianza, y preguntándose qué coño sabe hacienda que le escribe tanto, y qué coño es eso de los certificados energéticos que le están pidiendo por cada piso.
Pues estabas confundido, la cagaste no poniéndola a parir, las valoraciones del inquilino no las ve el propietario hasta que él también envía su evaluación, así se publican las dos a la vez sin saber lo que ha escrito el otro.AirBnB... Y como era la primera vez no la puse a parir porque después de valorarla me valora ella a mi como cliente y no quieres que te boletinen como inquilino conflictivo.
No entiendo la fobia que le tenéis a los ricos. Si, por casualidad, os volvéis ricos ¿os odiaríais a vosotros mismos?
Existe un número no desdeñable de casos en que la fobia es a ser pobre, se odian a sí mismos por no ser capaces de tener una vida más próspera y, por extensión, odian a los que sí lo han logrado. No me refiero concretamente a la forisma, cuyas particularidades desconozco más allá de lo que se cuenta aquí, pero sí los he visto (unos pocos ya) "ahí fuera". El número de ricos gilipollas que he conocido es similar, la estupidez y la envidia son bastante democráticas.
Ventajas de la mera Fortuna, tócate los cojones.
A trabajar y ser más inteligente le llamas mera Fortuna.
Y eso de estrujar al prójimo necesitado?
Al prójimo ese le obligas a alquilar?Si ve que es abusivo que no alquile.
Si está necesitado que recurra a las ayudas, que abundan, y que doble el lomo más, que suelen ser muy flojos esos prójimos necesitados.
Lo del “hijo del Capital” queda muy bien pero no aclara nada.Puede darse el poco común caso de que la fobia sea a la miseria moral, y que lo que esta entiende por envidia no es más que meros y férreos principios de no joder al prójimo, en la medida de lo posible, y salvo en defensa propia.
Por supuesto, y seguro que no se refería a mi, le aclararé que en mente tenía a más de uno y más dos ilustres y multipropietarios caseros, que no dudan en echar a familias con recursos limitados pero buenos pagadores e inquilinos, para meter un clavo ridículo y ganar un 10% más al año. Por supuesto, los ilustres, se lamentan meses más tarde de la miseria moral de los nuevos inquilinos, malos pagadores, porculeros, o ambas. Aún hay que explicarle a alguno de estos fenómenos, que tener el piso vacío un mes se come cualquier subida anual de renta.
Pero nada, como decía, la avaricia, la codicia les tiene en estado de trance permanente. Y ahí es donde se ataca a muerte.
Mire el caso que le he expuesto antes, por si le sirve como ejemplo. Yo me he divertido con el proceso y, el fulano, forrado, no ha dormido y seguirá sin dormir en bastante tiempo. Pequeñas cosas que cambian el mundo a mi parecer, ya que dudará entre hacerle la "jugada" de la fianza al próximo y encontrarse con otro pastel, o no hacérsela.
Parece que leemos como nos interesa, querido @Ataulfo el rojo, o no lo leemos todo para que no se nos escape el esputo. A veces lo hago también yo, pues se recula y punto.
A mi no me inquieta que usted monte una fábrica, dé curro a veinte operarios, y se forre. Es más, le palmearé la espalda con admiración sincera y le persuadiré de que me necesita para ampliar aún más y tener no 20, sino 40 currelas.
Ahí tenemos el ser listo (que no necesariamente inteligente) y currante.
Ahora tiene a un hijo de puta random que quiera, hijo del Capital. Habría que ser muy, pero que muy ingenuo para venir a decir que en determinadas esferas, se prospera gracias a la inteligencia y al trabajo duro. El hijo del Capital, salvo honrosas excepciones, tendrá X miles de trabajadores a su disposición, y despedirá de 100 de la que se desayuna su croissancito y su cafelito, sin que se le mueva un párpado. ¿Y por qué? ¿un nuevo Ferrari? ¿más pasta que ayer, pero menos que mañana?
He tenido la peculiar suerte de visitar cientos (si no miles) de empresas de todos los tamaños y, le puedo garantizar, que hay gente con la que no cabe sino quitarse el sombrero, petados de dinero y absolutamente cercanos y humildes, con currelas bien pagados y un trabajo serio y honrado. No creo que haga falta que le explique cómo funciona la cara oscura de la cuestión.
Pues no, no me refería a usted. Por dos motivos, porque si así hubiera sido lo habría citado expresamente y porque, como dije, no estoy al día de las vicisitudes particulares de la forisma y desconozco las casuísticas personales. Las suyas incluidas.Puede darse el poco común caso de que la fobia sea a la miseria moral, y que lo que esta entiende por envidia no es más que meros y férreos principios de no joder al prójimo, en la medida de lo posible, y salvo en defensa propia.
Por supuesto, y seguro que no se refería a mi, le aclararé que en mente tenía a más de uno y más dos ilustres y multipropietarios caseros, que no dudan en echar a familias con recursos limitados pero buenos pagadores e inquilinos, para meter un clavo ridículo y ganar un 10% más al año. Por supuesto, los ilustres, se lamentan meses más tarde de la miseria moral de los nuevos inquilinos, malos pagadores, porculeros, o ambas. Aún hay que explicarle a alguno de estos fenómenos, que tener el piso vacío un mes se come cualquier subida anual de renta.
Lo del “hijo del Capital” queda muy bien pero no aclara nada.
El que hereda viviendas que tiene que hacer, renunciar?
Regalarlas?
El mercado, la oferta y la demanda son los que ajustan el precio donde se cruzan.
Demagogia, el mercado es total y absolutamente libre. Limitar precio u obligar a alquilar a precios tasados rompería esa libertad, y es propio de regímenes comunistas, tan exitosos como la historia a demostradoSi fuera un mercado totalmente libre, se lo compro.
Pero no lo es desde el momento en que sucesivos gobiernos, bancos y grandes hinbersores (todos hijos del Capital), tienen modificado el mercado en contra de la demanda sana, y con el único objetivo de sangrar al currela.
Si esto no lo ve usted, pues hoyga, tire de hemeroteca.
Pues no, no me refería a usted. Por dos motivos, porque si así hubiera sido lo habría citado expresamente y porque, como dije, no estoy al día de las vicisitudes particulares de la forisma y desconozco las casuísticas personales. Las suyas incluidas.
Citando el ejemplo que usted pone, si alguien echa a un inquilino que atraviesa un momento malo pero que siempre ha sido buen pagador, en el pecado llevará la penitencia si opta por uno más incierto y sale trasquilado.
En mi trabajo he fiado, dado facilidades en plazos y amplio margen temporal para el pago a quien, sabiendo que siempre ha cumplido, en un momento puntual no ha podido. No tenía por qué, dado que yo ya había hecho mi labor con buen resultado, pero entiendo que en la vida pueden surgir imponderables y uno tiene su corazoncito.
No he dicho que creyera que se refería a mi, simplemente me ha surgido darle añadido a mi intervención anterior aprovechando que el Pisuerga pasa por Valladolid.
Si así lo ha interpretado, y ello le ha contrariado, acepte mis disculpas.
Demagogia, el mercado es total y absolutamente libre. Limitar precio u obligar a alquilar a precios tasados rompería esa libertad, y es propio de regímenes comunistas, tan exitosos como la historia a demostrado
La demanda sana?
Modificado el mercado?
La demanda no es ni sana ni enferma, es el número de personas que no tienen vivienda en propiedad y la oferta el número de viviendas en stock.
También te digo, metete en la web de cualquier Banco a ver los pisos que hay, y ya me dices si están vacíos para que el precio no caiga o porque la mayoría son como cuadras.Durante la crisis, se han rescatado (el gobierno) cajas y bancos, en parte moviendo los pisos ejecutados a la SAREB (el gobierno, los bancosy capital extranjero) quedándose estos, eso sí, con la parte que quedaba de las hipotecas como deuda. Es decir, ha recuperado los pisos que les han hundido los balances, han recuperado la deuda, y han sacado los pisos a la SAREB o a sus propias sociedades inmobiliarias (mero trámite) para sanearse. Estos han sido luego vendidos a precio puta a los ¿hinbersores? fondos nacionales y extranjeros, que se camuflan tras unas sociedades que (creo) no pagan IS, o pagan el 1% (el gobierno). Estos acumuladores, prefieren tener los miles de pisos vacíos para que no caigan los precios, o alquilarlos también para evitar un aumento de la oferta lo suficientemente grande como para evitar las sucesivas subidas.
Venga, cuénteme otra vez eso del mercado libre, va, que lo solapamos al vergonzante espectáculo de la especulación del suelo por parte de la Administración.
Por cierto, no defiendo la intervención de los precios ni de compra, ni de alquiler.
Que el mercado sea total y absolutamente libre no es ninguna cosa buena. Un mercado total y absolutamente libre tiende al oligopolio y más tarde al cártel y al monopolio, por lo que una pequeñísima parte de ese mercado detentaría todo el poder, en detrimento del resto de los actores del mercado. En un mercado absoluta y totalmente libre al final habría un único tenedor de inmuebles que pondría el precio que le saliera de los cojones y que DESPOJARÍA a la gente de su derecho a acceder a una vivienda, siendo ese acceso una prebenda otorgada por ese monopolio en virtud de los criterios que se le pusieran en la punta de la polla.
También te digo, metete en la web de cualquier Banco a ver los pisos que hay, y ya me dices si están vacíos para que el precio no caiga o porque la mayoría son como cuadras.
Eso ya sucede en algunos paises, por ejemplo en Irlanda la legislación es bastante laxa, dos fondos, un americano y un canadiense controlan aproximadamente 7 u 8 mil apartamentos en el centro, que es una cantidad muy respetable. Que hacen? pues lo que les sale del nabo. Resultado?
Lo que tienen que hacer los ayuntamientos es promover la construcción de vivienda pública destinada ÚNICAMENTE a alquiler protegido. Si tienes X requisitos (número de personas a cargo, umbral de ingresos mínimo para que puedas pagar y máximo que si superas no optes). Esas condiciones, revisionables cada 2 años, por ejemplo. Y ya está.
Creo que conté el caso de Alcorcón, de lo más cafre que he visto en zona sur. Años de la burbuja, en las zonas guapas de Alcorcón un piso en urbanización de 2 habitaciones y 2 baños con plaza de garaje podía estar en 300-370.000 aurons. Pues allá por esos tiempos, llega el ayuntamiento y se pone a construir un PAU de tamaño respetable, el ensanche sur, con miles de viviendas entre dignas y aceptables en calidad, lógicamente con pocos o nulos servicios como zona nueva, pero a 3 minutos en coche de una de las zonas guapas mencionadas antes. Pues vendían los pisos a los que se apuntaban a los sorteos y les salía por 120.000 aurons. Acojonante. En Móstoles recuerdo que los pisos de protección costaban unos 180K y eran poquísimos, y más lejos de Madrid, sabrá más @Torquemada2.0 .Claro, entonces, todos mis colegas emocionados cuando les tocaba piso porque con una pequeña hipoteca, te plantabas en un piso nuevo con la carrera recién acabada. Qué bien que no me tocó, porque la zona sigue infradotada. Bueno, lo mejor es que al poco de salir los pisos, hablo de unos pocos años, veias en idealista esos pisos a la venta por 200 y 230.000 leuros, con 2 cojones. Sí, con algún arreglo, pero mínimo.
o alquilandolos por 800 euros. Manda cojones, muchos se han comprado un piso casi regalado en suelo público y es su inversión mientras se han mudado a la zona guapa en cuanto bajaron los precios.
Me parece acojonante sin más.
Curiosamente, la empresa pública que gestionaba eso se fue al garete con un pasivo.de 40 millones de euros o así. Benditos socialistas el expolio que hicieron por aquí, entre eso y el CREAA
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